Le Plateau Mont-Royal

À LOUER – 2 ½ rénové avec balcon et au cachet unique – Entièrement meublé et équipé – Au cœur du Plateau-Mont-Royal

Disponible dès le 1er septembre — 1 550 $/mois, tout inclus

Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble victorien bien insonorisé, lumineux, chauffé et climatisé, cet appartement rénové de 31 m² (337 pi²) marie charme historique et confort moderne. Idéal pour une personne seule recherchant la vie animée du Plateau et la proximité du centre-ville.
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Points forts
• Aire ouverte style loft : salon, cuisine et chambre réunis
• Cachet architectural : murs de briques apparentes, vitraux au-dessus de grandes fenêtres modernes, planchers de bambou
• Confort moderne : foyer électrique avec téléviseur intelligent Samsung The Frame 50 po sur support rétractable
• Cuisine moderne : comptoirs en granit, plaque de cuisson, four, frigo, micro-ondes, évier profond
• Salle de bain complète :
o Plancher chauffant en céramique
o Puits de lumière
o Robinetterie haut de gamme (douche pluie, douchette et bec de bain)
o Déshumidificateur 50 pintes
o Toilette japonaise avec bidet intégré
o Miroir DEL antibuée avec horloge, température et fonction Bluetooth
• Balcon privé côté façade
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Rangement optimisé
• Cuisine : nombreux cabinets
• Salle de bain : grande cabine verticale + étagères
• Chambre : grand placard avec étagère et pôle, penderie mobile, 4 tiroirs sur roulettes sous le lit Queen, grand meuble à chaussures
• Espace de rangement extérieur sur le même étage : étagères pour boîtes et objets saisonniers
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Meublé et tout équipé
• Électroménagers : cuisinière, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse-sécheuse LG 2 en 1, aspirateur sans fil
• Mobilier : table à dîner, trois chaises, canapé, lit Queen, mobilier de balcon
• Autres : meuble à chaussures grande capacité, climatiseur, déshumidificateur, petits électroménagers (toaster, bouilloire, cafetière), vaisselle et couverts
• Kit de produits d’entretien ménager fourni au début de la location
• Services inclus : électricité, chauffage, chauffe-eau et eau chaude (Internet non inclus — fournisseur au choix du locataire)
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Emplacement stratégique
• 1 minute à pied :
o Autobus : 10 De Lorimier, 24 Sherbrooke, 45 et 359 Papineau, 445 Express Papineau, 356 (Lachine/YUL Aéroport/Des Sources)
o Piste cyclable Rachel & Av Mont-Royal
o Parc Lafontaine (terrains de tennis)
o Épicerie Metro Bigras
• 5 à 10 minutes : pharmacie, hôpital Notre-Dame, métro Papineau ou Sherbrooke (accès rapide en bus), campus universitaires UQAM, McGill et Concordia
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Stationnement
• Stationnement gratuit dans la rue devant l’immeuble aux heures permises
• Possibilité d’obtenir un permis de stationnement vignette auprès de la Ville de Montréal pour un stationnement privilégié

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Conditions
• Pour 1 personne uniquement (aucune exception)
• Aucun animal (aucune exception)
• Non-fumeur (toutes formes interdites dans l’immeuble et l’unité)
• Sous-location strictement interdite
• Maximum 4 visiteurs en tout temps, sans nuitées
• Les visiteurs avec nuitée pour une durée au-delà de 2 semaines doivent être déclarés au propriétaire à des fins d’assurance
• Assurance responsabilité civile minimale 2 M$ obligatoire
• Bail minimal : jusqu’au 30 juin 2027 ou 24 mois à partir de la signature, renouvelable par périodes de 12 mois
• Enquête de crédit et références ou garantie d’endossement possibles
• Déneigement du balcon et de l’entrée à la charge du locataire
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Visites
• Sur rendez-vous uniquement, par téléphone : XXXXXXXXXX
• Aucune réponse par courriel ou message internet

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