Trois-Rivières

Les entrepreneurs auront l'embarras du choix en ce qui concerne l'usage locatif. Autant les professionnels dans le domaine personnel et de santé que ceux d'affaire et de bureaux pourront convoiter l'espace en plein coeur de l'activité économique. Mais ATTENTION les commerces de VENTE AU DÉTAIL est encouragé sur la rue Notre-Dame Centre - ce pourquoi la ville offre de généreuses subventions au commerce qui s'y installe. Je vous invite à consulter l'addenda. Face à la Place du Flambeau, et en plein coeur du réseau d'affaires professionnels, les restaurants, institutions culturelles, activités récréotouristiques y abondent. Informez-vous!Superficie utilisable de +/- 2000 pi.ca - aucun espace commun! Comprend grande pièce de (16 X 52) pi. de forme rectangulaire, espace (10 X 13) pi. adjacent à la grande pièce, cuisine ou autre (16 X 16) pi. + salle d'eau. (voir visite virtuelle & plan 2D pour le visuel) Prix locatif de 14,$/pi.ca avec des subventions plus qu'intéressantes!Local commercial ÉLIGIBLE AU PROGRAMME DE SUBVENTION LOCATIF POUR UNE ENTREPRISE DONT l'USAGE EST LA VENTE AU DÉTAIL - Programme concerné - Revitalisation et développement des établissements d'entreprises au centre-ville. S'adresse à une entreprise de VENTE AU DÉTAIL qui occupe le RDC - ici 2000 pi.ca. La subvention est également admissible pour la portion du s-sol du bâtiment dans le cas ou l'entreprise utilise le local du rez-de-chaussée conjointement avec le s.sol (ici + 2917 pi.ca) pour les besoins de l'entreprise et non à d'autres fins.*Si votre entreprise utilise plus de 2000 pi.ca, la subvention sera bonifiée de 10%. Le local doit être vacant (c'est le cas) et la location est d'un minimum de 3 ans. Bail visé de (5) ans.La subvention s'applique également à la relocalisation d'une entreprise déjà existant au centre-ville de type VENTE AU DÉTAIL. Dans ce cas, seule la partie de la superficie 'AJOUTÉE' est admissible.Le montant de l'aide financière représente 8$/pi.ca pour ce local. Mise en contexte: 8$/pi.ca x +/- 2000 pi.ca = 16,000$ Subvention année 1 - début de bail - 50% de 16,000$ = 8000$Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de 16,000$ = 4000$Subvention année 3 - anniversaire de bail 25% de 16,000$ = 4000$Dans le cas où le PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT utilise l'espace de son immeuble pour son commerce de VENTE AU DÉTAIL, celui-ci obtiendra une subvention de 10$/pi.ca. Bonne nouvelle! L'immeuble est également en vente!Mise en contexte: 10$/pi.ca x +/- 2000 pi.ca = 20,000$Subvention année 1 - début de bail - 50% de 20,000$ = 10,000$Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de 20,000$ = 5000$Subvention année 3 - anniversaire de bail 25% de 20,000$ = 5000$Un excellent moyen de financer les améliorations locatives de son l'immeuble. Un propriétaire-occupant commercial en plus de déduire sa portion locative à ses états financiers contribuera à payer la capitalisation de son immeuble. Éventuellement les frais d'occupation de son espace commercial sera nulle. Génial n'est-ce pas?Même si l'admissibilité à la subvention est restreinte à la vente au détail, les usages sont nombreux. Informez-vous!INCLUSIONSAUCUN frais communs - 2000 pi.ca utilisable. EXCLUSIONSChauffage/électricité/climatisation, taxe d'affaires propre au local, l'assurance responsabilité du locataire et de ses biens, signalisation int./ext., réparation et remplacement de signalisation du commerce, entretien intérieur du local, améliorations locatives, TPS/TVQ.