Description du logement commercial à louer
Disponible dès maintenant ou selon votre convenance.
Espace avec trois pièces fermées, à louer sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, entre le boul. St-Jean-Baptiste et l'avenue Marien.
Local situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble 100% commercial avec ascenseur. Local comprenant deux gardes-robes, un espace de rangement ainsi qu’un petit lavabo. Salles de bain disponibles sur l'étage. Structure en béton bien isolé et insonorisé.
Idéal pour bureaux professionnels tels que comptables, massothérapeutes, professionnels de la santé, etc. **Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur.**
Voici les domaines d'activité des locataires occupants l'immeuble en ce moment: salon de coiffure/esthétique, firme d'enquêtes, psychologue, centre prénatal, avocat, et hypnothérapeute.
Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 14$/pc, ce qui équivaut à environ 650$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2024 représente environ 3.45$/pc ou environ 160$/mois (plus TPS/TVQ).
Appelez au XXXXXXXXXX. Merci et au plaisir!
Caractéristiques du logement commercial à louer
Loyer: 14 $ / p²
Étage: 4
Nombre de salles de bain: 2
Superficie: 52 m2 (555 p2)
Disponibilité: dès maintenant
Ascenseur
Concierge
Chauffé
Éclairé
Eau Chaude
Air climatisé
Aucun animal autorisé
Aucun tapis
Immeuble sans fumée
Propre
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
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