Description du logement à louer
CESSION DE BAIL: Verdun — 3 chambres au dernier étage avec puits de lumière — 1 250 pi²
Prix : 3 060 $ / mois
Disponibilité : 1er septembre 2026 (possibilité d'emménagement au cours du mois d'août)
Incitatif : à titre personnel, le locataire actuel offre au nouveau locataire l'équivalent d'un mois de loyer, versé après la signature de la cession de bail. C'est une entente privée, sans lien avec le propriétaire ; le bail et le loyer (3 060 $/mois) demeurent inchangés.
Magnifique appartement non meublé d'environ 1 250 pi² situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle, une grande terrasse privée et l'avantage rare de n'avoir aucun voisin au-dessus. Une option idéale pour des professionnels ou des familles recherchant plus de calme, d'espace et d'intimité à Verdun.
Points forts :
- Stationnement privé : place de stationnement dédiée hors rue.
- Dernier étage : tranquillité garantie, aucune nuisance sonore au-dessus.
- Luminosité optimale : orientation sud et grand puits de lumière au cœur de l'appartement.
- Rangement abondant : 4 grandes armoires encastrées (dans les chambres et le corridor).
- Grande terrasse privée.
Disposition :
- Appartement loué non meublé.
- 3 chambres fermées, dont une parfaite comme bureau ou espace de télétravail.
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte.
- Cuisine moderne avec grand îlot en quartz et rangement de qualité.
- 1 salle de bain.
- Espace buanderie indépendant.
- Thermopompe murale (climatisation et chauffage).
Emplacement :
Situé au 440 Rue de l'Église. À 3 minutes du métro de l'Église, à 1 minute de l'épicerie et à quelques minutes de la rue Wellington, des cafés, restaurants et du bord de l'eau. Le CLSC de Verdun est juste à côté (400 Rue de l'Église), et des écoles primaires (Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, Lévis-Sauvé) sont à quelques minutes à pied — un emplacement pratique pour une famille.
Conditions :
- Cession de bail jusqu'au 30 juin 2027 (renouvelable).
- Enquête de crédit et vérification des références professionnelles obligatoires.
- Appartement non-fumeur.
- Chat accepté.
- Assurance habitation requise.
Pour postuler :
Merci d'indiquer dans votre premier message :
1. Votre nom
2. Le nombre d'occupants
3. Votre emploi / situation professionnelle
4. Votre date d'emménagement souhaitée
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 3
Loyer: 3 060 $ / mois
Étage: 3
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 116 m2 (1,250 p2)
Disponibilité: 1 septembre 2026
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Piste cyclable
Garderie
Écoles École primaire
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Quincaillerie, Banque/caisse, Boutique, Pharmacie
Santé CLSC
Lieux de culte Église
Parc Bord de l'eau
Stationnement Extérieur
Système d'alarme/caméras
Air climatisé
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
Entrées laveuse/sécheuse
Entrées lave-vaisselle
Rangement
Type de plancher Bois, Céramique
Comptoir en granit / quartz
Non-fumeur
Balcon arrière
Terrasse
Chat autorisé
Aire ouverte
Beaucoup de rangement
Bien situé (Resto, magasin)
Ensoleillé
Grand
Immeuble sans fumée
Stationnement
Terrasse
Tranquille
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
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