Description du condo à louer
Triplex – logement au 3e étage Proche de Tout! Tout! Tout! - Remboursement des frais d'assurance - locative à partir du loyer! ($35 par mois) INSONORISÉ -
Situé à l’angle de la 2e Avenue et du boulevard LaSalle (Au bord de la piste cyclable ET des berges)
2 CAC
Dispo / Available 1e OCTOBRE
AUCUN ÉLECTROS
1 air climatisé mural
2 BALCONS
Petite remise sur galerie
Stationnement sur rue / Parking on the street ou dans un stationnement municipal à 5 minutes de marche
ANIMAUX : Maximum (1) chat permis – aucun autres animaux
RÉFÉRENCES DE CRÉDIT ET DE LOCATIONS ANTÉRIEURES REQUISES
Logement entièrement refait à neuf en 2021, au goût du jour.
• 2 chambres à coucher
• Aire ouverte salon / salle à manger
• Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, vastes comptoirs et lavabo double
• Emplacement prévu pour lave-vaisselle
• Salle de bain avec bain et douche combinés
• Emplacement pour buanderie dans la salle de bain
• Placard dans chaque chambre avec éclairage intérieur
• Éclairage encastré avec gradateur dans chaque pièce
• Isolation entre les planchers pour une meilleure insonorisation
• Isolation des murs pour un confort thermique optimal
• Petit locker arrière
• Grand balcon avant
• Grand balcon arrière
Aucun électroménager ni meubles inclus.
Extérieur et environnement
• Beau lilas florissant au printemps directement en face de la propriété
• Stationnement sur rue
• Stationnement payant disponible à proximité (à l’heure ou au mois)
Services municipaux
• Collectes hebdomadaires : compost et déchets ménagers
• Collecte d’articles lourds : 1 fois par mois
Conditions
• Assurance locataire requise (remboursé trimestriellement par proprio)
• Vérification du dossier de crédit obligatoire (aux frais du locataire potentiel et remis si un bail signé)
• Références de locations antérieures un must.
Localisation exceptionnelle
• À 3 minutes de marche des berges du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable menant au centre-ville et jusqu’à Dorval
• À quelques minutes de marche des lignes d’autobus:
– 61 , 107, 37
• À 8 minutes de marche des stations de métro Verdun et De l’Église (deux sorties chacune)
• À 10 minutes de marche de la plage de Verdun, de l’aréna Denis-Savard, du Cirque du Soleil, de l’hôpital de Verdun, de la piscine Therrien, des aires de jeux publiques (patin à roues alignées, planche à roulettes), des terrains de tennis, soccer, baseball et football, ainsi que des espaces de pique-nique estivaux et glissades hivernales
• Plusieurs écoles primaires, une école secondaire et une école aux adultes à proximité
• À 4 minutes de marche de la rue Wellington, artère commerciale principale : Jean Coutu, Pharmaprix, RBC, Dollarama, Bulk Barn, IGA, Metro, Rona et nombreux commerces locaux
• À 25 minutes de marche du Maxi Verdun
Un logement lumineux, calme et impeccablement situé, offrant un cadre de vie urbain complet et recherché, au cœur de Verdun.
Caractéristiques du condo à louer
Nombre de chambres: 2
Loyer: 1 670 $ / mois
Étage: 3
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 79 m2 (850 p2)
Disponibilité: 1 octobre 2026
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Autopartage
Piste cyclable
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire
Sports Gym, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Banque/caisse, Boutique, Café
Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Piscine, Bord de l'eau
Lieux de culte Église
Buanderie
Stationnement Sur la rue
Air climatisé
Entrées laveuse/sécheuse
Entrées lave-vaisselle
Rangement
Comptoir en granit / quartz
Type de plancher Flottant
Balcon arrière
Rangement
Balcon avant
Chat autorisé
Balcon
Bas prix
Beaucoup de rangement
Bien situé (Resto, magasin)
Ensoleillé
Grande cuisine
Insonorisé
Moderne
Piste cyclable
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
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- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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Propriétaire vérifié
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