Saint-Donat

*CONSTRUCTION NEUVE* 2200pc SUR 3 ÉTAGES incluant une « Chic-shed » de 200pc pouvant être utilisée à titre espace de travail, de commerce ou de salle familiale. Située au coeur du village de St-Donat, cette propriété de qualité supérieure sur 3 étages offre un cadre de vie unique. Grâce à sa fenestration abondante, cette propriété baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur chaque espace. Les aires de vie, vastes et ouvertes offrent une grande fonctionnalité au quotidien. Ses nombreuses caractéristiques distinctives et inclusions, détaillées plus loin, contribuent à en faire une demeure où qualité de vie et bien-être se côtoient.*** Libre maintenant***Tombez sous le charme de la région du Parc Habité de St-Donat, un véritable paradis pour les amoureux de plein air, été comme hiver.Inclusions: Réfrigérateur/cuisinière/lave-vaisselle/laveuse/sécheuse LG en Stainless, thermopompes (2 unités murales), toiles solaires motorisées à l'étage.Atouts et caractéristiques de la construction:Planchers chauffant au glycol (3 niveaux)Plafonds de 9 pieds (3 niveaux)Panneau électrique 200 AMPPanneau d'appoint & prise pour génératricePrise pour borne électriqueComptoirs en quartz (cuisine et salles de bains)Robinetterie RiobelFoyer au bois StuvPortes « flush doors » système « dorrs integra » (8 pieds)Portes-Patio série Urbania de 10 piedsFenêtres IsothermicFondation et sous-dalle à l'uréthane gicléePlafonds isolés à la celluloseToiture en bardeaux d'acier (garantie 30 ans)Revêtement extérieur en fibrociment St-LaurentEscalier en merisier massifPrises combinées USB dans les piècesBalcons en aluminium de haute qualité (plancher et garde-corps)Interrupteurs gradateurs avec minuterie intégréeLuminaires de qualité designerGrille gratte-pied au lobbySalle mécanique ferméeGrand 'Mud-room'Garage entièrement fini et porte isoléeTerrassement, paysagement professionnelRond de feu à l'arrièreLa région regorge d'activités pour tous les goûts :* Sentiers pédestres accessibles en toutes saisons* Deux montagnes de ski alpin : Ski Garceau et Ski La Réserve* Pistes cyclables et sentiers de vélo de montagne* Parc des Pionniers avec sa plage et ses nombreuses activités hivernales* Terrain de golf* Pistes de VTT et de motoneige* Parc Désormeaux: pickelball, volleyball, baseball, basketball, skatepark.De plus, St-Donat vous donne accès à 5 superbes lacs, dont le lac Archambault et le lac Ouareau, grâce à leurs accès municipaux pour la mise à l'eau.Elle a un emplacement de choix par sa proximité à pied de la nouvelle place St-Donat, de tous les spectacles et festivités, du parc des Pionniers et des écoles. Elle est prête à vous accueillir!INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes (unités murales), 4 toiles solaires motorisées.EXCLUSIONSFrais électricité, déneigement, tonte de gazon et assurances à la charge du locataire.