Montréal

MAISON DE VILLE MYX! Située dans la Pointe Nord de l'Île-des-Soeurs, à quelques pas du REM et à 5 minutes du centre-ville, cette propriété de coin offre 4 CAC et 3 1/2 SDB. Résidence à aire ouverte, finition haut de gamme, planchers de bois, rampes en verre, fenestration grandiose. Grande terrasse ensoleillée adjacente à l'aire de vie principale. Orientation sud-ouest, climatisation centrale, garage double. Idéale pour une famille, les locataires ont accès à tous les espaces communs du MYX ( salle d'exercice, piscine extérieure, salle de réception complète, etc). Le bonheur de vivre dans une maison avec tous les bénéfices de la copropriété! Maison de ville MYX | 268 rue de la RotondeAppréciez un style de vie moderne et confortable dans cette magnifique maison de ville sur 3 paliers située dans la Pointe Nord de l'Île-des-Soeurs à quelques pas du REM, des espaces commerciaux et à 5 minutes du centre-ville.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:- Propriété sur 3 paliers- Superficie brute de 2630 pieds carrés - Grande terrasse de 390 pieds carrés- Plafonds de 9 pieds- Balcon adjacent à la CAC principale- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions- 3 salles de bains complètes et une salle d'eau- Planchers de bois sur les 3 paliers- Magnifiques rampes en verre- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Salle familiale adjacente à une très grande terrasse extérieure - Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante .- Deux autres chambres à coucher sur le même étage avec salle de bain complète- La RDC est spacieux et peut être utilisée comme salle familiale, coin bureau ou 4 ième chambre à coucher. - Climatisation centrale- Deux espaces de stationnement privés intérieurs et accessibles par la maisonCARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ:- Située dans un quartier écologique qui a reçu la certification LEED.- Piscine extérieure située au dernier étage du MYX- Salle d'exercice moderne avec vue sur le centre ville et le fleuve- Salle communautaire/réception avec cuisine complète- Suites d'invités- Portier 24 hrs La vie dans une maison de ville, tout en ayant la tranquilité d'esprit que la vie de condo procure!!Exigences pour la location: - Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige une enquête de crédit positive et à sa satisfaction.- Le locataire comprend et accepte qu'une assurance responsabilité civile de 2M$ sera fournie avant occupation et maintenue tout au long de la durée du bail.- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige un condo non-fumeur (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige un condo sans animaux.- Le locataire comprend et accepte que la location court-terme (style Air Bnb) est interdite.- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur (balcon) du condo.- Le locataire comprend et accepte que le dossier devra être approuvé par l'administration de la copropriété.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stores là où installés, luminaires là où installés. EXCLUSIONSÉlectricité, cable & internet, téléphone, frais d'aménagement et de déménagement (exigés par la copropriété).