Mont-Royal

Découvrez une expérience de vie luxueuse et contemporaine dans cette magnifique maison à paliers multiples, située à ville de Mont-Royal. Dotée d'un fini haut de gamme, cette résidence unifamiliale offre un intérieur moderne, baigné de lumière naturelle, conçu avec un souci du détail et du confort. Idéalement située à proximité des autoroutes 15 et 40, du métro et bus, de l'école primaire St-Clément Ouest, du cégep et d'autres services(Provigo,Pharmacie..).Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre élégance urbaine et commodités pratiques.Ne manquez pas l'occasion de la visiter.Description additionnelle:Au 1er Etage :-Vestibule et hall d'entrée disposant d'une garde-robe.-Salon doté de grandes fenêtres et d'un foyer au gaz.-Salle à manger lumineuse ouverte sur le salon et la cuisine.-cuisine donnant accès à une grande terrasse et un magnifique jardin.-Une salle d'eau.Deuxième étage : -La chambre principale comprend une salle de bains attenante. Cette dernière est équipée de chauffage au sol, d'une baignoire, d'une douche en verre et de deux lavabos.-Une chambre qui comprend aussi une salle de bains attenante avec une baignoire. Rez de Jardin :-Une grande salle de famille avec un espace bureau. Cette salle donne un accès au jardin.Sous-sol :- Une salle familiale .- 2 chambres à coucher.- Une salle de bains avec douche. - Salle de Lavage.Jardin :-Très bien aménagé, d'un Gazibo avec des chaufferettes pour profiter de toutes les saisons.-Un Jacuzzi pour se détendre après une longue journée de travail. *AVEC POSSIBILITÉ DE LOCATION MEUBLÉE MAIS AVEC DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES.A la demande des locateurs, les CONDITIONS DE LOCATION suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location:-Interdiction de fumer le cannabis, les cigarettes etc. dans la maison.-Pas de sous location type AirBNB ou autre court terme.-Pas d'animaux permis sans permission du propriétaire.-Rapport de crédit est obligatoire avec toute Promesse de Location.-Assurances responsabilités des locataires de 2 Millions de dollars pour la durée de l'habitation. Le locataire doit remettre une copie au locateur avant l'occupation.- Le locataire est responsable de créer un nouveau compte d'électricité pour l'adresse lors de son emménagement.-Réparations mineurs aux frais du locataire jusqu'à 300$.-Il est interdit de faire du feu à l'extérieur (conformément aux règlements municipaux).-Aucun travail de décoration, de rénovation ou d'électricité n'est autorisé sans l'accord écrit préalable du locateur.-Aucun travail d'aménagement paysager ou de modification n'est autorisé sans l'accord écrit préalable du locateur.-Le locataire doit maintenir des températures suffisantes pour éviter la rupture des tuyaux. -Le locataire doit maintenir le logement en bon état de propreté. -Le locateur peut visiter le logement avec un préavis de 24 heures.INCLUSIONSRéfrigérateur, Four, Plaque de cuisson à induction, Hotte de cuisine, Lave Vaisselle,(Le tout a la marque Samsung),micro-ondes(LG), Laveuse et Sécheuse(LG),Congélateur (Frigidaire),Petit frigo(HISENSE), stores, rideaux et luminaires. Le buffet de la salle à manger, les armoires dans les 4 chambres, Gazebo, Jaccuzi, Un bar en aluminium et 4 tabourets, BBQ, une armoire dans l'entrée. Garage avec 2 manettes Ouvre-porte. POSSIBILITÉ DE LOCATION MEUBLÉE AVEC DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES.EXCLUSIONSChauffage, Électricité, Eau chaude, déneigement, aménagement paysager, surveillance du système d'alarme, cable, internet, toutes les télés, Les tableaux de peintures, le mirroir de la Salle à manger,assurance responsabilité civile et toutes autres dépenses que le locataire pourrait encourir.