Description of the condo for rent
**INCLUSIONS**
- 1 garage (lavé 2 fois par année et chauffé l'hiver)
- 1 stationnement extérieur (une vignette est disponible + déneigé l'hiver)
- X stationnements pour vos visiteurs (Un badge disponbile pour votre unité. Possiblité d'avoir des badges supplémentaires mais requiert un dépôt)
- Espace de rangement au sous-sol (spacieux. 7'+)
- 5 électro (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Frigo, Cuisinière électrique)
- Chauffage à plinthes électrique & Thermostats murales (Hydro-quebec à votre charge. Compter 690$ / année et moins si vous souscrivez au programme Hilo chez Hydro-Quebec - Maison intelligente ou tarif flex hivernal)
**LES PLUS**
- 2 chambres spacieuses avec rangements (garde-robe) spacieux intégrés.
- Climatisation murale & échangeur d'air dans toutes les pièces (possibilité de contrôler la vitesse de la fan ainsi que le niveau d'humidité du logement)
- ORIENTATION SUD! Meilleur exposition à la lumière naturelle et au soleil, du matin au soir et ce même l'hiver. Pas besoin d'allumer le jour ou mettre des miroirs ici et là afin de capter les rayons du soleil.
- Détecteur d'azote connecté au système de ventilation afin d'assurer la qualité de l'air à l'intérieur du logement.
- Balcon spacieux pouvant être aménagé
- Corridor d'entrée avec garde-robe intégré
- Espace de rangement à l'entrée
- Laveuse et sécheuse dans le logement (Pièce reservé et non une installation dans un garde-robe du logement)
- 7ième étage: Chute à déchets ménagers disponible à l'étage. Déchets recyclables sous-sol 1. Lave auto sous-sol 2.
- Accès au Gym (2ieme étage)
- Sortie incendie très accessible et à proximité. Instincteurs dans les couloirs. Couloirs spacieux et ventilés.
- Plusieurs caméras de sécurité. Service concierge immeuble sur appel.
- Accès à la terrasse, au jardin, aux barbecues sur le toît de l'immeuble.
- 2 ascenceurs spacieux et bien entretenus.
- Garages spacieux. Stationnement bataille. Aucune chance d'être bloqué par un autre véhicule en sortant tôt le matin.
- Garages vélos
- Un seul voisin adjacent à votre unité. Pas de voisin à l'arrière, ni sur le côté. Unité situé à une extrémité de l'édifice. Pas de vis-à-vis.
** EXCLUSIONS**
- Pas d'animaux
- Pas de Airbnb
- Si vous fûmez, ce sera à l'extérieur du logement ou sur le balcon.
- DATE DOCCUPATION: 01 juillet 2025 ou plus tard. Le bail sera établi jusqu'au 30 juin 2026 (ou jusqu'au 30 juin 2027 si vous souhaitez signer 2 ans).
- Hauteur des plafonds: Presque 9'
**LOCALISATION**
- Moins de 10 minutes de centre ville.
- Moins de 10 minutes du REM
- Pistes cyclables jusqu'à Montreal, l'île-des-soeurs et bien plus.
- Moins 10 minutes du complexe aquatique de brossard
- A 10 minutes du quartier Dix30
- A 30 minutes de YUL. Uber et Taxi à votre porte. Aucun effort.
- A 30 minutes de l'oratoire saint-joseph et du mont-royal que vous observez depuis chez vous
- Accès aux ponts Jacques cartier, Champlain et victoria en 7 minutes et moins
- Espaces verts, parcs et bien plus à proximité. Accès à l'eau & vue sur l'eau.
- Très bien insonorisé. Construction 2013 en béton. On n'entend pas l'autoroute 132 ni le voisinage. Lieu résidentiel. Vous pouvez dormir les volets ouverts.
**LES VUES**
- Vue sur les feux d'artifice de la ronde ains que sur le stade olympique
- Vue sur le pont champlain, le pont victoria
- Vue sur ville-marie et la tour des canadiens
- Vue sur la grande roue de montreal et sur griffintown
- Vue sur l'île des soeurs
- Vue sur les levés & couchés de soleil, les pleines lunes, les eclipes, les bâteaux et pétroliers, les avions qui attérissent à Mirabel, etc.
Specifications of the condo for rent
Number of rooms: 2
Rent: $2,300 / month
Number of bathrooms: 1
Size: 78 m2 (839 ft2)
Availability: now
Bus stop
Car-sharing
Biking path
Health Hospital, CLSC, Medical clinic
Kindergarten
Schools Primary school, Secondary school, Cégep, University
Sports Gym, Pool, Tennis, Arena, Soccer
Stores Grocery store, Fruit store, Bakery, Butcher shop, SAQ, Restaurants, Retail store, Movie theatre, Bank, Shop, Coffee shop, Pharmacy, Spa
Library
Park Children's toys, Children's paddle pool, Dog park, Pool, Waterfront
Places of worship Church, Other
Elevator
Superintendant
Gym
Parking Interior, Exterior, On the street, Charging point
Garbage chute
Shared rooms
Electric véhicles Available terminal, Connection possible
Alarm system/cameras
Intercom
Heated
Lit
Hot water
Air conditioning
Appliances(s) included Fridge, Stove, Washer, Dryer, Dishwasher
Washer and dryer connectors
Dishwasher connectors
Storage
Type of flooring Wood, Ceramic
Granite/quartz countertops
Access to site
Terrace
Storage
Balcony in the front
Options adaptation Support bar, Larger corridors, Doors, Power outlet
Appartment accessibility Access with ramp, Access by elevator, Ground floor access, Underground parking
No animals allowed
Autonomous
Lots of storage
Great location
Sunny
Green spaces
Soundproof
High ceiling
Parking
Terrace
Public transit
View
Here are some things to watch out for when communicating with the advertiser:
- An advertiser cannot require a deposit for a visit or a rental reservation. However, following the signing of your rental application, a deposit for a pre-rental survey may be required.
- Contact the owner by phone to make arrangements for a visit.
- Does the ad seem too good to be true? Be extra vigilant.
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