Sainte-Julie

Voir "Addenda" pour description complète!Bienvenue au 2041A Léonard-de-Vinci.DISPONIBLE DÈS MAINTENANT!À Louer : Local commercial exceptionnel de 3500 pieds carrés à Sainte-Julie!- Bureau sur coin avec entrepôt (RDJ + 2e étage) - 3500 PC- Entrepôt 48x29x21.5 hauteur à la structure + dalle chauffée- Porte 14x12 avec accès au DOC- Chauffage inclut- 9 stationnements- Entrée privée et distincte- Sortie 600V- Possibilité d'affichage /enseigneNous vous présentons une opportunité unique de louer un espace commercial clé en main, situé dans le plus beau parc industriel de la région. Ce local, d'une superficie de +/- 3500 pieds carrés, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes pour répondre à tous vos besoins professionnels.Caractéristiques du Local :Superficie : 3500 pieds carrésÉtage : entrepôt + rez-de-jardin + deuxième étage Bureaux : 7 bureaux avec possibilité d'en aménager jusqu'à 11 ou plus, pratiquement tous avec des fenêtres pour une luminosité naturelle optimaleAccueil / Réception : Meublée et indépendante, idéale pour recevoir vos clients avec professionnalismeEntrée : Indépendante, assurant une confidentialité et un contrôle d'accès renforcéRangement : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimaleSalle de conférence : Une immense salle de conférence en coin, parfaite pour vos réunions stratégiquesCafétéria et Cuisine : Une grande cafétéria et une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour vos employésSystème de ventilation : Ventilation centrale complète, garantissant un environnement de travail confortableStationnement : Ample stationnement disponible pour tout votre personnel (très facile de se stationner)Sécurité : Local et environnement sécurisé pour une tranquillité d'esprit maximaleLocalisation et Avantages :Emplacement : Situé dans le plus beau parc industriel de la région, un cadre de travail agréable et prestigieuxAccès : Facile d'accès, proche des principales artères, facilitant les déplacements pour vous et vos clientsPropriétaire et Voisinage : Propriétaire attentionné et vaillant, avec voisinage impeccable, assurant un environnement harmonieux et raffinéZonage : Plusieurs possibilités de zonage, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités et d'entreprisesBail : Bail brut sans soucis d'entretien, pour une gestion simplifiée de vos opérations. Ce local commercial fraîchement entretenu est prêt à accueillir votre entreprise dès MAINTENANT.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un espace à la fois fonctionnel et élégant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.INCLUSIONS--EXCLUSIONSÀ noter que sera aux frais du locataire : WIFI, cable, internet, système d'alarme, assurances