Blainville

Local commercial offrant un aménagement fonctionnel idéale pour professionnels, cliniques ou bureaux administratifs. L'espace offre plusieurs bureaux fermés, une salle d'attente et une configuration efficace pour accueillir clientèle et employés. Tous les planchers ont été refaits à neuf en céramique, procurant une image professionnelle et durable. Le sous-sol est également disponible en base building, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins. Possibilité d'occupation par le locataire principal ou par un second locataire. Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur un axe très achalandé.Local commercial polyvalent situé dans un emplacement stratégique sur le boulevard du Curé-Labelle à Blainville. Anciennement aménagé comme clinique médicale, l'espace offre plusieurs bureaux fermés, une salle d'attente et une configuration idéale pour professionnels de la santé, services professionnels ou bureaux administratifs. Tous les planchers ont été entièrement refaits à neuf en céramique, offrant un environnement moderne, propre et durable.Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité étant situé sur un coin de rue très achalandé, avec un débit de circulation de plus de 30 000 voitures par jour. L'immeuble est entouré de nombreux services avoisinant, incluant une garderie, une pharmacie, un hôtel et un Tim Hortons, générant un fort achalandage et une grande accessibilité pour la clientèle.Le sous-sol est également disponible et offert en base building, permettant au locataire de l'aménager selon ses besoins. Cet espace peut être loué par le locataire principal ou à un second occupant.L'immeuble dispose de plus de 16 espaces de stationnement pour la clientèle et les employés. L'accès est également facilité par le transport en commun avec les lignes d'autobus 254, 255 et 709 à proximité.Une opportunité idéale pour clinique, bureau professionnel ou entreprise recherchant visibilité, accessibilité et espace fonctionnel dans un secteur dynamique.Le zonage municipal M-17 permet plusieurs usages commerciaux et de services, incluant notamment des bureaux professionnels, certains commerces de services et usages communautaires, ce qui offre une grande flexibilité pour différents types d'entreprises.INCLUSIONSLe mobilier sur place peut être inclut dans la location. EXCLUSIONS--