Saint-Hubert

Opportunité à ne pas manquer! Situé dans le recherché quartier du Parc de la Cité, ce magnifique condo de 998pc offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à votre style de vie. L'unité comprend deux chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou pour travailler de la maison. La salle de bain complète est équipée d'un bain et d'une douche séparés, alliant confort et praticité.Le concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale entre le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir! Le salon donne accès à un balcon privé faisant face au Boisé, assez spacieux pour y aménager un coin détente/repas et profiter pleinement des belles journées d'été. S'il fait trop chaud, vous pourrez vous refroidir à l'intérieur grâce à l'air climatisé mural.Une salle de lavage fermée et un espace de rangement intérieur vous offrent discrétion et organisation. Le condo inclut également un espace de stationnement extérieur situé directement devant l'entrée.La propriété offre une localisation de choix se situant à quelques pas du Parc de la Cité où vous pouvez marcher, vous balader à vélo, faire un piquenique ou jouer avec les enfants.À proximité de tous les axes routiers (R116, A30, A10), REM, autobus, écoles, banques, épiceries, Promenades St-Bruno, Dix30, Costco, restaurants, parcs, et plus encore! Vous n'avez pas de voiture? Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche!Disponible immédiatement, ce condo est une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite et préparez-vous à déménager!EXTRAS- Monte-charge- Air climatisé mural- Foyer au propane- Système de détection de fuite d'eau- Prise électrique au stationnement (véhicule électrique, chauffe-moteur)- Boyau d'arrosage disponible- Casier postal au lobbyCONDITIONS DE LOCATION :* Le Locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail ni à louer via AIRBNB sans l'autorisation écrite du Locateur.* Avant la remise des clefs, le locataire remettra au Locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.* Toute offre est conditionnelle à une enquête de crédit et une vérification des références et antécédents judiciaires effectuée par Oligny & Thibodeau ou Trustee et elle devra être à l'entière satisfaction du Locateur.* Le logement est réputé non-fumeur; cannabis, tabac et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.* Le locataire doit rendre la propriété dans le même état que lors de la prise de possession. Le ménage sera effectué au départ du Locataire, à ses frais.* Ne pas peindre, installer d'étagères ou luminaires qui pourraient endommager les murs sans le consentement du Locateur.* Les chats sont acceptés, à discuter pour chiens et autres animaux.* Au courant du bail, le locateur prendra rendez-vous avec le locataire pour vérifier l'état des lieux à une date et heure entendue entre les parties.INCLUSIONSCuisinière, réfrigérateur, luminaires, plafonniers, ventilateur de plafond, toiles, rideaux, tringles à rideaux, déneigement, entretien de la pelouse, air climatisé mural, échangeur d'air, système de détection de fuite d'eau.EXCLUSIONSÉlectricité, gaz propane pour foyer, chauffage, télécommunications.