Otterburn Park

*Disponibilité : 1er juillet 2026 - Unité centrale d'un triplex construit en 2022 - Aménagement lumineux et spacieux avec abondance de lumière naturelle - Cuisine moderne et espaces de vie confortables - Belle cour arrière, idéale pour les barbecues d'été et la détente - Situé dans un quartier paisible, sécuritaire et familial Nature et loisirs : À quelques minutes de la pittoresque rivière Richelieu, des parcs locaux et du mont Saint-Hilaire (parfait pour la randonnée et les amoureux de la nature). Idéal pour les familles : À proximité d'excellentes écoles, garderies et centres communautaires. Commodités : Accès rapide aux épiceries.***Disponibilité : 1er juillet 2026***LES CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :1. Le LOCATAIRE devra fournir, avant l'occupation des lieux, une preuve d'assurance habitation et responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $ CAD pendant toute la durée du bail.2. Le LOCATAIRE devra ouvrir un compte Hydro-Québec avant l'occupation des lieux.3. Le LOCATAIRE devra payer le premier mois de loyer lors de la signature du bail.4. Le loyer pourra être ajusté annuellement conformément aux règlements du TAL.5. Les animaux sont interdits.6. Interdit de fumer, vapoter, consommer du cannabis, de la marijuana, des drogues ou toute autre substance sur les lieux. La culture ou l'utilisation du cannabis est également interdite.7. Airbnb, la location à court terme et la sous-location sont strictement interdits sans l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR.8. Aucun travail de peinture ou modification des lieux n'est permis sans l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR.9. À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre les lieux, incluant les équipements dans le même état qu'au début du bail, sauf l'usure normale.10.Si le bail n'est pas renouvelé, le LOCATAIRE devra permettre les visites des lieux par des locataires ou acheteurs potentiels avec un préavis minimal de 24 heures si la propriété est mise en location ou en vente.11,Le locataire doit fournir une preuve une preuve d'emploi et de revenus en plus d'un crédit.- La signature du bail sera conditionnelle à une vérification de crédit positive et à l'entière satisfaction par le LOCATEUR en plus d'un justificatif de revenus.INCLUSIONStous les luminaires,entretien du terrain, déneigementEXCLUSIONSRéfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes,Hydro, Internet, assurance locataire (responsabilité civile de 2 M$),etc.