Montréal

Beautiful and bright 6 1/2 apartment with a garden! Windows on 3 sides. 3 large bedrooms with windows and closets. Large double living room, large kitchen that can accommodate a table and Staron kitchen countertops (non-porous solid surface). Bathroom with a separate ceramic shower. Yellow birch floors. Access to the cellar for the laundry room and for storage only. Great neighborhood life in Rosemont! Close to shops, Beaubien metro station is a 6-minute walk away and Jean-Talon is 8 minutes. With its many sports and leisure facilities, Père-Marquette Park is a major park for all age groups.Idéal pour une famille!Stationnement de rue facile notamment avec la vignette au bureau de la ville pour le quadrilatère.À proximité des services et commerces:- Station de métro Beaubien (ligne BLEUE) et Fabre (ligne ORANGE) à moins de 12 mn de marche,- Parc Père-Marquette à moins de 10 mn de marche,- du Cinéma Beaubien à moins de 14 mn de marche,- des Commerces : supermarché et épiceries santé, boulangeries, pharmacies, restaurants.Usage des lieux à des fins d'habitation seulement et uniquement pour le logement, le sous-sol et le jardin. L'utilisation du sous-sol est strictement réservé pour la laveuse-sécheuse et l'entreposage résidentiel. Aucun tapis, aucun lit-matelas-canapé au sol n'est autorisé dans la cave. Aucunes fumées de toutes sortes (tabac, vapeur, marijuana, aucune culture (plante, cannabis) n'est autorisées dans le logement, la cave, le jardin avant ou arrière où dans les parties communes.Location conditionnelle aux règlements d'immeuble, à l'étude de crédit, vérification des antécédents criminels, références location, confirmations d'emploi et salaire. Assurance locataire avec responsabilité 2M$ à fournir avant l'occupation et active pendant toute la durée du bail et renouvellements. Ces études devront être à l'entière satisfaction du locateur.INCLUSIONSGarden, light fixtures with bulbs, dimmer switch, kitchen hood, kitchen and bathroom countertops, bathroom mirror, refrigerator, stove, dishwasher, washer-dryer.EXCLUSIONSElectric heating, electricity, snow removal, Tenant Insurance with $2M liability coverage.