Montréal

SEMI MEUBLÉ AVEC GARAGE. Un espace de vie à aire ouverte, ayant 2 chambres, 2 salles de bain et un balcon. Plafond de 9 pieds au salon, SAM et chambres à coucher. Cuisine spacieuse avec ilot central. Chambres à coucher principale avec walk in. Salle de bain principale adjacente à la chambre des maitres. Services dans l'immeuble des plus élégants, piscine intérieure, sauna, piscines extérieure, terrasse, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain. À deux pas de la rue St Paul, de la place Jacques Cartier, 2 stations de métro à 10 minutes de marche, CHUM, UQAM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable et aux vélos bixi. CONDITONS DE LA LOCATION:Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.Le locataire devra acquitter la somme de 350$ (unité non meublée 2 chambres) pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité. Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec unavis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail.Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locatairesdevront être approuvés par la propriétaire . Les documents que le locataire devra fournir pourprouver sa solvabilité seront au frais du locataire.Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.La présence d'animaux est interdite.Sous location interdite (sous peine de contravention du syndicat).le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leurdépart, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.(POUR NON MEUBLÉ) Les frais d'emménagement facturés par la copropriété sont aux frais des locataires. Le propriétaire sera débité de son compte pour un montant de 200$ et le locataire devra payer ce montant qui sera rajouté au premier mois de loyer. Si il y des frais supplémentaire pour avoir dépassé les heures prévue au déménagement, le locataire sera responsable de les rembourser au propriétaire. Si il doit y avoir un dépôt de caution, le locataire devra le fournir au gestionnaire de l'immeuble.Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable detoute amende encourue.Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais aupropriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de lalocation.Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte et unemanette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 95$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.INCLUSIONSRéfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselles, micro ondes, laveuse et sécheuse.EXCLUSIONSMobilier, Hydro, internet, câble TV, assurance responsabilité civile de 2 millions.