Anjou

*** GRAND 5 et demi (3 chambres) avec 2 stationnements disponible pour le 1er juillet 2026 . Beaucoup de luminosité, planchers de bois, cuisine et salle de bain rénovées, situé dans un quartier résidentiel et paisible d'Anjou, vous pourrez enfin loger votre famille dans un appartement propre, clé en main et près des services. Règlement de l'immeuble et autres conditions aux BAIL:1) Enquête de pré-location Oligny & Thibodeau OBIGATOIRE, aux frais du locataire et à la satisfaction du LOCATEUR.2) Appartement NON-fumeur. AUCUNE consommation ni culture de CANNABIS ne seront tolérées.3) AUCUN animal/reptile/etc... ne sont permis.4) AUCUN lit d'eau permis5) Le locataire devra souscrire à une assurance-habitation locataire pour ses biens meubles ainsi qu'un avenant responsabilité civile de 2M$ qu'il devra garder en vigueur tout au long de son bail. Fournir une preuve de cette assurance au LOCATEUR avant d'emménager dans le logement.6) AUCUNS travaux, ni peinture des murs et plafonds ne seront acceptés sans l'autorisation ÉCRITE (courriel, texto, etc...) du LOCATEUR.7) Un dépôt de sécurité libre et volontaire d'une (1) mois de loyer sera exigible avant d'emménager dans l'appartement. Ce dépôt sera remboursable, en tout ou en partie, à la fin du BAIL selon la condition générale (dommages, propreté, etc...) dans lequel le LOCATAIRE laissera l'appartement. Une série de photos sera remise au LOCATEUR et au LOCATAIRE pour démontrer l'état du logement au moment de l'emménagement.8) La sous-location ne sera pas permise par le LOCATEUR; par contre, une entente de cession de bail sera toujours possible (le cas échéant).9) Il y a deux (2) stationnements inclus avec ce logement situés sur le côté de la bâtisse.10) Le locataire sera responsable du déneigement de ses marches et trottoir et stationnement.11) Le locataire N'aura PAS accès à la cour (sauf pour circuler).12) Paiement par virement Interac fortement suggéré. Toute insuffisance de fonds devra être honorée par des frais supplémentaires de 25$ qui s'ajouteront au loyer mensuel.13) Cet appartement pourra loger, TOUT AU PLUS, CINQ (5) personnes de façon régulière. Le cas échéant, les locataires seront tous conjointement et solidairement responsable du BAIL.14) Le chauffage (mazout) ainsi que l'électricité (Hydro-Québec) sont à l'entière charge du LOCATAIRE. (IMPORTANT: Les dépenses indiquées à la fiche pour le chauffage et l'électricité sont approximatives seulement et peuvent varier d'une famille à un autre, selon la consommation.) .15) Les frais de location de chauffe-eau sont à la charge du locataire (approx. 17$/mois) INCLUSIONSMicro-onde encastré, luminaires et quelques stores. EXCLUSIONSChauffage centrale (électricité), location du chauffe-eau, déneigement aux frais du LOCATAIRE.