Sherbrooke

LOCATION AU BORD DU LAC MAGOG -> UN HAVRE DE PAIX. Nichée sur un terrain intime de 12 800 pi², cette propriété entièrement rénovée en 2020 a été brillamment réfléchie pour maximiser les vues sur le lac. Un intérieur lumineux et chaleureux: Cuisine spacieuse avec îlot de 10 pieds et fenêtre panoramique. 4 chambres, 2 salles de bains, parfaites pour recevoir. Deux terrasses, dont une sur le toit, pour admirer des panoramas exceptionnels à chaque saison. À proximité de tout, profitez du charme d'un chalet à l'année. Une perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre location à long-terme.LOCATION LONG-TERME AU BORD DU PETIT LAC MAGOG Offrez-vous le privilège ultime : vivre au bord de l'eau dans un cadre idyllique à longueur d'année tout en restant à mi-chemin entre Sherbrooke et Magog. Cette propriété vous offre une évasion en pleine nature à proximité de la ville.Nichée en toute intimité sur un terrain de 12 800 pieds carrés, cette propriété unique avec ses deux superbes terrasses, dont une sur le toit, vous permettra de profiter d'un panorama à couper le souffle sur le lac.Un intérieur conçu pour l'évasion.Entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail exceptionnel, cette demeure préserve son charme d'origine tout en offrant des prestations haut de gamme. Son immense fenestration inonde les pièces de lumière naturelle et crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Coup de coeur assuré pour la cuisine : un vaste îlot de plus de 10 pieds, une fenêtre panoramique de 8 pieds avec vue sur l'eau, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Avec 4 chambres et 2 salles de bains rénovées, cette maison est parfaite pour recevoir des invités ou envisager une location à long terme.Un espace extérieur exceptionnel->La terrasse sur le toit : un véritable joyau où vous pourrez savourer votre café en admirant le lever du soleil ou partager un verre sous les étoiles.->Un environnement intime : haies matures et arbres majestueux garantissent une parfaite tranquillité.->Accès direct au lac : idéal pour les amateurs de sports nautiques et de détente.->Espace détente aménagé : terrasse en béton avec spa, BBQ et foyer extérieur.->Deux remises : une pour les équipements nautiques et une autre directement au bord de l'eau.Disposition des espaces Rez-de-chaussée : Cuisine moderne avec îlot de 10 pieds Porte-patio menant à la terrasse du rez-de-jardin. Salon chaleureux avec poutres apparentes. Chambre des maîtres avec porte-patio. Salle de bain avec bain et douche séparée. Salle de lavage. 2e étage : 3 chambres uniques au cachet chalet. Salle de bain avec douche. 2e salon convivial. 2 portes-patio menant à la terrasse panoramique.Toutes promesses de location devront être conditionnelles à recevoir et se déclarer satisfaites de; -Enquête de crédit à la satisfaction entière du LOCATEUR. (à la charge du locataire) -Maison non fumeur. -Le LOCATAIRE s'engage à faire ou à engager, à ses frais, quelqu'un pour effectuer un entretien ménager complet de la propriété et ce pour la durée entière de la location. -Animaux interdits. Pourrait être autorisé selon du cas par cas et sous conditions avec frais additionnels à valider. -Contrat et règlements du LOCATEUR à signer. -Le locataire s'engage à verser un mois de loyer le jour de l'acceptation d'une promesse de location -Une preuve d'assurance locataire (responsabilité civile de 2 millions sera exigée avant la remise des clés)*Le prix est pour une location 12 mois*INCLUSIONSMeubles intérieurs et extérieurs, électroménagers, BBQ, SPA, quai, borne de recharge, élévateur à bateau (3500LBS maximum) - WIFI. EXCLUSIONSHYDRO, Télévision (câble), Netflix, déneigement, entretien de la pelouse, entretien du terrain et du spa, gestion parasitaire, frais de nettoyage 400$ à la fin de la location, dépôt de sécurité (1000 $) qui sera remboursable au maximum (5) jours suivants la fin de la location, après évaluation de l'état de lieu par les propriétaires. Frais d'installation et de retrait du quai.