Pointe-Claire

Résidence élégamment aménagée et entièrement rénovée à louer dans le secteur renommé de la Ferme des Prêtres dans l'ouest de l'île. Offrant plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie, avec un garage double, 4+1 chambres, 3+1 salles de bains, un générateur et une thermopompe haute efficacité. Aménagement paysager soigné avec système d'irrigation. Quartier familial tranquille à quelques pas du lac Saint-Louis, du fleuve Saint-Laurent et du village de Pointe-Claire.La propriété comprend :** 4+1 chambres spacieuses ;** 3+1 salles de bains ;** Plan d'aménagement à aire ouverte ;** Une fenestration remarquable permettant une abondance de lumière ;** Garage double et allée pour 4 voitures ;** Appareils électroménagers neufs ;** Système d'alarme et caméra de surveillance ;** Système d'irrigation ;** Aspirateur central.Rénovations :** La plomberie souterraine dans le sous-sol et le garage a été entièrement remplacée ;** Nouveau compteur d'eau installé ;** Le panneau électrique principal a été remplacé ;** Nouveau revêtement de sol d'ingénierie dans toute la résidence ;** Nouveau revêtement de sol stratifié dans le sous-sol ;** Nouveau tapis sur l'escalier menant au sous-sol ;** Nouvel escalier et rampe en chêne ;** Nouveaux rideaux ;** Nouveaux luminaires ;** Nouvelles armoires de cuisine, carrelage, évier, robinet, dosseret et comptoir en quartz ;** Nouvelles salles de bains, douches, toilettes, carrelage, armoires ;** Thermopompe Bosch haute efficacité jusqu'à -30 degrés Celsius ;** Nouveau système de surveillance extérieure (accès sur téléphone cellulaire) ;** Nouveau chauffe-eau ;** Installation du système de coupure d'inondation, vanne d'arrêt sur l'eau principale ;** Ramonage de la cheminée en août 2023 ;** Nettoyage des conduits en août 2023 ;** Placard du système Pax dans la chambre principale, la chambre du sous-sol et la buanderie ;** Nouvelle bonbonne de propane alimentant la cuisinière à gaz et le barbecue ;** Nouvelles fenêtres, portes et portes de garage ;** Variateurs installés ;** Espace de rangement suffisant ;** Grand jardin bien entretenu et joliment aménagé ;** Exposition est.Cette maison stratégiquement située est à quelques minutes de toutes les commodités :** Bord de l'eau du lac Saint-Louis ;** Centre culturel Stewart Hall ;** Parcs Lansdowne et Clearpoint ;** Village de Pointe-Claire (Aréna Bobi-Birnie, parc naturel Terra-Cotta, base de voile, patinoires, ski de fond, piscines extérieures et pataugeoire, camps de jour, services pour personnes âgées, etc.).Écoles à proximité :** Marguerite Bourgeois (école primaire publique française) ;** St Edmond (école primaire publique anglaise) ;** St John Fisher (anglaise) ;** St-Thomas (école secondaire publique anglaise) ;** École secondaire internationale (privée).Autres services et commodités :** Pharmacies ;** Épiceries ;** Restaurants ;** 4 clubs nautiques ;** 10 minutes en voiture de Fairview Pointe-Claire ;** Gare de Donegani - 8 minutes en voiture ;** Hôpital général Lakeshore - 10 minutes en voiture ;** Hôpital Glen - 20 minutes en voiture.INCLUSIONSRéfrigérateur, table de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin, 4 tabourets de cuisine, alarme de maison, surveillance par caméra, aspirateur central, couvre-fenêtres, luminaires, accessoires de foyer,2 ouvre-portes de garage,BBQ et cabanon. Déneigement (allée & trottoir).EXCLUSIONSChauffage, électricité, internet, assurance du locataire, propane.