Montréal

Superbe logement lumineux situé au 75 17e Avenue, dans le secteur recherché de Roxboro. Offrant un espace de vie chaleureux et bien agencé, il comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, de belles chambres de bonnes dimensions et une salle de bain rénovée. Grande cour privée idéale pour profiter des beaux jours. Propriété bien entretenue, dans un quartier paisible et familial. Une opportunité rare sur le marché.Usage strictement résidentiel, aucune activité commerciale. Aucun animal. Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme. Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues, aucune activité liée au cannabis.Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX LOUÉS, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX LOUÉS ou à la date de début du bail, selon la première éventualité.Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, lequel sera examiné par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. trois talons de paie récents) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. trois relevés bancaires récents) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX LOUÉS avant la date d'emménagement.Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété / de la propriété. En cas de nonrespect de ces règles, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité similaire en découlant.Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX LOUÉS et/ou les appareils électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR, dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la conservation adéquate de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR -- tels que les clés et les ouvreportes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces items doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.INCLUSIONSCuisinière/four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cadre de matelas à ressorts format queen, chaises de patio, cadre de lit simple et matelas, tiroirs dans les garderobes des chambres, génératrice, bibliothèque pour enfant.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude (frais d'utilisation), WiFi/Internet, télévision par câble, assurance locataire, entretien du terrain, déneigement, lavevaisselle.