Montréal

Maison coup de coeur à NDG, juste à côté de Hampstead! Brique 4 côtés, plafonds de 9 pi, lumière naturelle à profusion. Grand salon, cuisine avec accès direct à la cour, salle à manger conviviale, salle d'eau pratique. À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain haut de gamme avec bain autoportant, douche vitrée, plancher chauffant et balcon. Sous-sol polyvalent avec entrée extérieure, atelier, bureau et rangement ++. Stationnement pour 3 voitures. À pied du métro Snowdon et de l'ambiance de l'avenue Monkland!Bienvenue au 5524, avenue Clanranald, une charmante propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de NDG, aux portes de Hampstead. Avec son revêtement en brique sur 4 façades, ses grandes fenêtres et son ambiance lumineuse et chaleureuse, cette maison est idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un espace confortable, fonctionnel et bien situé.Dès l'entrée, un vaste vestibule avec garde-robe double vous accueille. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers de bois franc en frêne et sa luminosité naturelle abondante. Le salon principal est spacieux à souhait, parfait pour recevoir ou relaxer en toute élégance. Un deuxième petit salon attenant offre un coin lecture douillet, un espace musique ou un endroit idéal pour installer un piano.À l'arrière, la cuisine est à la fois conviviale et pratique, avec ses comptoirs en Corian, son ilot central et son accès direct à la cour arrière. À proximité, une salle à manger généreuse comprend un espace bureau/studio discrètement aménagé, parfait pour le télétravail ou les devoirs. Une salle d'eau pratique complète le niveau principal.À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, des plafonds de 8 pieds 4 pouces et des tapis moelleux pour un confort optimal. La chambre principale offre un bel espace avec un garde-robe de grande taille. Une des chambres d'enfants comprend un lit superposé intégré sur mesure, fabriqué par un ébéniste, ainsi qu'un garde-robe double. La troisième chambre possède également son propre rangement. Le palier de l'étage est vaste et comprend des armoires de rangement intégrées.La salle de bain, récemment rénovée, est un véritable coup de coeur : douche indépendante avec base en acrylique, bain autoportant, vanité double et plancher chauffant pour un confort quotidien. Une porte d'accès au balcon permet également de profiter d'un bel espace extérieur privé à l'étage.Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété : une salle familiale confortable servant aussi de chambre d'appoint, un coin bureau menant à la salle de lavage et espace de rangement, partiellement non fini mais très pratique. L'atelier, équipé d'un lavabo, offre un accès direct à la cour arrière grâce à un escalier privé, et un excellent potentiel de rangement.Caractéristiques supplémentaires :Allée en ciment pour 3 voituresGrande remise pour outils de jardin ou vélosAppareils électroménagers inclus dans la locationSituée à quelques pas du parc MacDonald (terrain de baseball, jeux d'eau et modules pour enfants)À 15 minutes à pied de la station de métro Snowdon (ligne orange)À 25 minutes de marche de l'avenue Monkland et de ses restaurants prisésAccès rapide au boulevard Décarie et aux grands axes routiersUne propriété lumineuse, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un quartier vivant, recherché et pratique. Une rareté à NDG!----- Disponible dès le 1er août 2025INCLUSIONSLuminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. EXCLUSIONSLes frais de chauffage et d'électricité, frais de télécommunications, frais de déneigement et tonte de la pelouse