Montréal

MAISON EVOLO AVEC VUE SUR LE FLEUVE! Située dans la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs à quelques pas du REM et à 5 minutes du centre-ville, cette propriété sur 3 paliers offre 3+1 CAC et 2 1/2 SDB. Idéale pour une famille, les locataires ont accès à tous les espaces communs de EVOLO 2 ( Gym, piscine, spa, salle communautaire etc).MAISON EVOLO AVEC VUE SUR LE FLEUVE - Appréciez un style de vie moderne et confortable dans cette magnifique maison de ville sur 3 paliers située dans la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs à quelques pas du REM, des espaces commerciaux et à 5 minutes du centre-ville.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:- Propriété sur 3 paliers- Vue sur le Fleuve St-Laurent et les jardins de EVOLO- Plafonds de 9 pieds- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau- Planchers de bois sur les 3 paliers- Décor contemporain et finition haut de gamme- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec comptoirs en quartz et coin repas- Salle familiale adjacente à une très grande terrasse extérieure qui donne sur les jardins de Evolo et le fleuve St-Laurent- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante .- Deux autres chambres à coucher sur le même étage avec salle de bain complète- La RDC est spacieux et peut être utilisée comme salle familiale, coin bureau ou 4 ième chambre à coucher. - Climatisation central- Deux espaces de stationnement privés accessibles par l'entrée de Evolo 2.CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ:- Située dans un quartier écologique qui a reçu la certification LEED.- Piscine intérieure et extérieure, spa, sauna - Salle d'exercice moderne- Salle communautaire- Suites d'invités- Portier 24 hrs et sécuritéLe bâtiment Evolo est situé près de tous les services nécessaires: les épiceries, les cafés, les restaurants, le transport en commun et le REM!La vie dans une maison de ville, tout en ayant la tranquilité d'esprit que la vie de condo procure!!EXIGENCES POUR LA LOCATION:Informations supplémentaires:- La propriété est actuellement loué et l'occupation est négotiable.- La propriété est non-fumeur (cigarette, pot, cannabis, cigares).- Les animaux ne sont pas permis dans cette propriété.- Une enquête de crédit et une preuve de revenus, le tout à la satisfaction des propriétaires seront exigés.- La culture et la consommation de cannabis/pot, à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété (terrasse ou espaces communs) est interdite.- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile et biens personnels) de 2M$ avant occupation et la maintenir tout au long du bail.- Sous-location court-terme (style Airbnb) est interdite.- Le locataires s'engage à respecter les règlements de l'immeuble.- Le locataire sera responsable de ces frais de déménagements exigés par la copropriété.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là où installés, stores là où installésEXCLUSIONSÉlectricité, gaz, cable, internet, téléphone, frais de déménagement exigés par la copropriété.