Mont-Royal

Une maison pensée pour le confort de toute la famille. Ce cottage offre un intérieur fonctionnel et lumineux, où la clarté des espaces crée une atmosphère harmonieuse au quotidien. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions et deux salles de bain rénovées assurent une tranquillité d'esprit appréciable. Le salon et la salle à manger, ouverts et spacieux, mettent en valeur les volumes, tandis que la cuisine pratique propose coin dinette et rangement. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un coin gym et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin verdoyant bordé de haies matures offre intimité et plaisir estival avec son module pour enfantsLA MAISON* Espaces spacieux idéal pour la vie familiale* 5 chambres de belles dimensions à l'étage* 2 salles de bain rénovées à l'étage dont 1 attenante à la CCP*Grand salon en continuité avec une salle à manger spacieuse, parfait pour recevoir*Cuisine pratique avec vue sur le jardin, coin déjeuner et beaucoup de rangement*Sous-sol avec jolies finitions et bien aménagé comprenant une salle de jeux bien éclairée, salle de lavage, salle de bain et petite salle d'exercices*Jardin arrière verdoyant et facile d'entretien*Terrasse fonctionnelle pour profiter des beaux jours*Module de jeux pour enfants inclus*Haie mature offrant une intimité complète*Plates-bandes fleuries ajoutant charme et couleur à l'espaceL'EMPLACEMENT*Situé dans un quartier familial à Ville Mont-Royal, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance paisible.*À quelques minutes des écoles primaires et secondaires réputées*Proche de garderies et services éducatifs facilitant la vie quotidienne des parents.*À distance de marche de commerces essentiels, incluant épiceries, pharmacies, cafés et autres services de proximité.*Accès facile au centre Rockland et au Rpyalmount avec ses nombreuses boutiques prisées *Bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité et accès au futur REM améliorant les déplacements vers Edouard-Montpetit et le centre-ville de Montréal.*À proximité des axes routiers majeurs, pour un accès rapide vers Montréal, les banlieues et les Laurentides.*Entouré de nombreux parcs et espaces verts -- parfait pour les promenades, activités de plein air et loisirs en famille.*Quartier sécurisé et apprécié pour son environnement paisible et familial.INCLUSIONSFrigo, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores (là où installés), luminaires (là où installés).EXCLUSIONSChauffage, électricité, eau chaude, connexion internet, connexion au câble et au téléphone (si nécessaire), déneigement, tonte et entretien du gazon.