Le Vieux-Longueuil

Magnifique propriété lumineuse située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : épiceries, métro, autoroutes, centre-ville, et piste cyclable. Entièrement rénovée, cette maison clé en main offre 5 chambres, 3 salles de bains, un garage, des électroménagers haut de gamme, ainsi qu'une grande cour arrière clôturée avec piscine et spa. Un véritable havre de paix pour toute la famille. À qui la chance?CONDITIONS DE LOCATION:1) Toute offre de location est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi et des références à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats de la vérification de crédit, il a l'option de rendre la promesse de location nulle et non avenue en envoyant au LOCATAIRE un avis écrit à cet effet dans les 4 jours suivant la réception de la vérification de crédit. La promesse de location deviendra nulle et non avenue sur réception par le LOCATAIRE de cet avis. À défaut par le locateur d'aviser le LOCATAIRE dans le délai et de la manière prévus ci-dessus, le LOCATEUR sera réputé avoir renoncé à cette condition ;2) Dépôt du premier mois de loyer en plus du dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer sera remis à 'ROYAL LEPAGE URBAIN' en fidéicommis avant la signature du bail;3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2M) avant la remise des clés;4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de plants de cannabis;6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;7) Advenant qu'une clé soit perdue, le LOCATAIRE devra débourser les frais nécessaires au changement/remplacement des serrures;8) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit, sur toute surface des lieux (pièces, murs ou sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable du LOCATEUR;9) Le LOCATAIRE s'engage à ce que la maison soit bien entretenu, retourné propre et en même condition que livré (sauf usure normale). Le dépôt de garantie sera restitué au locataire après une inspection satisfaisante des lieux qui aura lieux dans les 30 jours avant la fin du bail. Tout ou une partie du dépôt de garantie peut être retenu pour payer les dommages causés par le LOCATAIRE.--------------L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière électrique, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, penderie dans la chambre principale, le spa, la piscine (le locataire s'engage à prendre soin de la piscine et du spa et à assumer les coûts associés à leur entretien. Le propriétaire peut également enlever la piscine si le locataire le souhaite).EXCLUSIONSEffets personnels des locataires, électricité, chauffage, eau chaude et gaz