Laval-des-Rapides

Spacieuse maison de ville avec garage et cour arrière privée à Laval-des-Rapides! Située dans un quartier tranquille et familial, à quelques pas d'un parc, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et commodité. À seulement quelques minutes du métro De la Concorde,la Place Bell, des écoles, des centres commerciaux et de toutes les commodités. Cette maison de ville comprend 3+2 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Le grand salon s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace ouvert et convivial, idéal pour la vie familiale. Une cour arrière privée et un garage complètent cette rare opportunité.Le locataire potentiel doit :-Fournir une vérification de crédit, sous réserve de l'approbation du bailleur.-Fournir une preuve de fonds / preuve d'emploi.-Souscrire et maintenir, pour toute la durée de son occupation, une assurance responsabilité civile d'un montant d'au moins 2millions de dollars. Avant l'emménagement, le locataire doit fournir au bailleur une preuve de cette couverture.-Avant l'emménagement, transférer le compte d'électricité (Hydro) de la propriété à son nom et fournir une preuve au bailleur.-Fournir un dépôt équivalent à un mois de loyer représentant le premier mois, payable à l'agence du courtier, par traite bancaire ou virement bancaire, lors de l'acceptation de la promesse de bail.-Interdiction de fumer et de consommer du cannabis.-Animaux : pas de gros animaux; petits animaux uniquement avec l'accord du bailleur, à convenir avant la signature de la promesse de bail.-Interdiction de sous-location, de cession de bail ou de location à court terme.-Le bailleur se réserve le droit de visiter la propriété pour inspection et/ou entretien et réparations, sous réserve d'un préavis de 24heures au locataire, sauf en cas de réparations urgentes où un préavis pourrait entraîner des dommages à la propriété.INCLUSIONSFrigo (x2), Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Tempo. Les électroménagers peuvent être retirés si le locataire possède les siensEXCLUSIONSÉlectricité, Chauffage, Déneigement, Entretien du gazon