Dorval

Magnifique maison de ville située dans un secteur paisible de Dorval, disponible pour occupation immédiate. Cette propriété lumineuse offre une vue dégagée sans voisins à l'arrière. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon baignés de lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale au troisième étage, 1 salle de bain avec douche séparée et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé, garage intérieur double et terrasse privée. À quelques pas de l'Académie Sainte-Anne, des parcs, écoles et pistes cyclables. Accès au salon, gym et piscine d'eau salée en face.*Le locataire doit fournir une attestation d'assurance locataire / responsabilité civile (2 000 000 $) pour toute la durée du bail et lors de son renouvellement avant la remise des clés ; *Il est interdit de fumer tout type de tabac à l'intérieur du logement (cigarettes, cigares, cannabis, etc.) *Les animaux de compagnie sont interdits. *Le locataire ne peut sous-louer ou céder le bail sans l'accord écrit du bailleur. *Le locataire doit prendre connaissance et accepter le règlement intérieur, les statuts de la copropriété et la déclaration de copropriété. *Le locataire s'engage à prendre en charge toutes les amendes liées à la violation du règlement de la copropriété. *Le locataire s'engage à ne pas proposer de location sur Airbnb ni aucune autre forme de location à court terme pour ce logement. *Le locataire s'engage à respecter le règlement de la copropriété et sera tenu de payer toute infraction facturée au propriétaire pendant la durée du bail ;*Le locataire et ses visiteurs s'engagent à respecter l'ensemble du règlement de l'immeuble, faute de quoi il devra payer toutes les amendes facturées au propriétaire.*Le premier et le dernier mois de loyer seront payables après acceptation du contrat de location ; *Toute promesse de location est subordonnée à une vérification de solvabilité effectuée par une société tierce, Tustill ou Oligny Thibodeau, pour une vérification complète de la solvabilité. Les frais doivent être réglés et les documents signés avant la signature du bail, accompagnés d'une attestation d'emploi et de références jugées satisfaisantes par le propriétaire ; le locataire doit démontrer sa capacité financière. *Les états des lieux seront effectués avant et après la location avec le locataire.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, place de parking intérieure et télécommande de porte de garage, déneigement, tonte de pelouse, accès à la salle de sport, luminaires, stores, trois meubles TV, placards encastrés. Possibilité de location partiellement meublée moyennant un supplément de 200 $ par mois.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, téléphone, câble et Internet.