Beaconsfield

Beaconsfield, chalet de 4 chambres à coucher, secteur Beacon Hill de l'Ouest de l'île, maison spacieuse et bien entretenue. Comprend 4 chambres à coucher au deuxième niveau, salle de bain familiale, planchers de bois franc en chêne partout. Cette maison offre un plan d'étage traditionnel en croix, une salle familiale, un salon donnant sur la salle à manger, avec une cuisine classique avec coin repas menant à une porte latérale donnant accès au patio et à la cour arrière. La cour arrière offre une exposition ouest avec un grand espace de vie extérieur avec des options infinies. Situé dans le quartier prisé de Beacon Hill à Beaconsfield, ce chalet de 4 chambres bien entretenu offre charme, espace et un aménagement familial. Le rez-de-chaussée présente un plan transversal traditionnel avec salon et salle à manger formels, une salle familiale chaleureuse et une cuisine avec coin repas, menant à une entrée latérale et à une terrasse ensoleillée. Le plancher est partout dans la maison. L'étage comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bain familiale complète. La cour arrière orientée ouest offre une belle luminosité et un espace extérieur polyvalent pour se détendre ou recevoir. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des autoroutes, il est idéal pour une vie de banlieue confortable.LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION.- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée- AirBnB interdit.- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.INCLUSIONSRevêtement de fenêtre, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, tous les luminaires tels qu'installés.EXCLUSIONSTous les frais d'énergie, Internet, désherbage, déneigement.