Description de la maison à louer
Magnifique maison ensoleillée de 3 chambres à deux étages, située dans un quartier tranquille et recherché. Salon à aire ouverte avec parquet et foyer chaleureux, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la cour arrière et cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers. Sous-sol spacieux et lumineux avec grandes fenêtres, climatisation et aspirateur central. Entretien soigné par le propriétaire. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités: autobus, train et autoroutes. À seulement 4 minutes de l'école primaire Beaconsfield, 6 minutes de l'Académie Kuper et 10 minutes du Collège Marie-Claire.LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée- AirBnB interdit.- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.INCLUSIONSCuisinière, micro-ondes et ventilation, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse, stores et tringlesEXCLUSIONSinternet, électricité, sarclage
Caractéristiques de la maison à louer
Nombre de chambres: 3
Loyer: 2 900 $ / mois
Nombre de salles de bain: 2
Disponibilité: dès maintenant
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.

Félix Tan
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Propriétaire vérifié
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