Sainte-Dorothée

Charmante maison jumelée à deux étages à Sainte-Dorothée, offrant 2 chambres à l'étage et un sous-sol fini. Espaces de vie lumineux, 1 salle de bain complète à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée, cour privée et stationnement dans l'allée. À quelques minutes des autoroutes 13 et 440, proche du Méga Centre Sainte-Dorothée, écoles, parcs et garderies. Quartier calme et familial, alliant confort de banlieue et commodités urbaines.Conditions de locationInterdiction de fumer/vapoterIl est strictement interdit de fumer ou vapoter (tabac ou cannabis) dans le logement. Le locataire doit faire respecter cette règle par tous.Usage du logementLe logement est réservé à l'usage personnel du locataire. Toute sous-location ou cession de bail est interdite sans autorisation écrite du propriétaire. Toute infraction peut entraîner la résiliation du bail.ModificationsAucune modification importante (murs, sols, fenêtres, etc.) ne peut être faite sans accord écrit du propriétaire.État des lieux en fin de bailEn cas de non-renouvellement du bail annuel, le locataire s'engage à remettre les lieux d'habitation dans le même état qu'il les a reçus.PlantationsIl est interdit de planter arbres, arbustes ou haies sans autorisation écrite. Toute plantation non autorisée devra être enlevée aux frais du locataire.AssuranceLe locataire doit maintenir une assurance habitation (responsabilité civile minimale de 2 000 000 $) et fournir une preuve dès la signature du bail, puis chaque année.Droit de visiteLe propriétaire peut visiter le logement (vente, relocation, travaux, inspection) entre 9h et 21h, avec un préavis de 24h.AnimauxLes animaux doivent être conformes à la loi. Le locataire est responsable de leur conduite. Le propriétaire peut exiger leur départ en cas de nuisance ou danger.Autres conditionsEnquête de prélocation complète obligatoire avant toute promesse d'achat.Les paiements mensuels s'effectueront le 1er jour de chaque mois.La promesse de location est conditionnelle à la vérification du rapport de crédit et à la preuve des ressources financières.Le locateur exige que les visites du logement soient exclusivement accordées aux candidats locataires ayant préalablement fourni leurs trois (3) derniers talons de paie.INCLUSIONSLave-vaisselle,four, hotte, aspirateur centrale.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage ,eau chaude,coupe de gazon, Déneigement