Côte-Saint-Luc

Superbe logement situé à Côte SaintLuc, offrant un espace lumineux et bien entretenu. Profitez d'un intérieur moderne, d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle et de chambres confortables. Secteur résidentiel recherché, près des services, parcs, écoles et transports. Parfait pour une vie paisible dans un quartier familial et bien établi.Usage strictement résidentiel, aucune activité commerciale. Aucun animal. Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme. Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues ou au cannabis.Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX ou à la date de début du bail, selon la première éventualité.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance responsabilité civile avant l'emménagement.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, lequel sera examiné par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'emploi (ex. : lettre d'emploi) et de revenus (ex. : trois talons de paie récents), lesquels seront examinés par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (ex. : trois relevés bancaires récents), laquelle sera examinée par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble. En cas de nonrespect de l'un de ces règlements, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité en résultant.Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien adéquat et de la conservation de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR - tels que les clés et ouvreportes de garage - pendant toute la durée du bail. Ces items doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant, par le LOCATEUR, de tous les documents justificatifs, incluant sans s'y limiter la lettre d'emploi, les talons de paie récents et le rapport de crédit.Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.INCLUSIONSNon applicable.EXCLUSIONSÉlectricité, Chauffage, Eau chaude (frais d'usage), WiFi/Internet, Télévision par câble, Assurance habitation.