Description du condo à louer
Points forts du condo
• Unité spacieuse de 1 000 pi² avec beaucoup de lumière naturelle
• 2 chambres fermées et 2 salles de bain complètes
• Grand balcon pour profiter des journées d’été
- Climatisation et chauffage central
• Appareils inclus : laveuse et sécheuse dans l’appartement – buanderie au sous-sol
• Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont anciens mais fonctionnels
• Stationnement intérieur avec station de lavage manuel gratuite
• Piscine extérieure chauffée (été seulement)
• Espace de rangement privé inclus
• Immeuble en béton de haute qualité (8 étages) offrant une excellente insonorisation, une entrée sécurisée et des ascenseurs
• Eau chaude INCLUSE
Rénovations à venir:
• Les vanités des salles de bain seront remplacées en 2026 (une à la fois pour minimiser les inconvénients)
• Cuisine d’origine (bien entretenue) --- nouvelle cuisine prévue pour 2027
• Ces améliorations n’affecteront pas l’augmentation annuelle du loyer, estimée à 3 %
Emplacement privilégié
• Quartier paisible entouré de parcs et d’une promenade au bord de l’eau
• Accès facile aux ponts Champlain et Victoria, au REM, au métro Longueuil, au terminus Panama et des principales autoroutes
• Près des pistes cyclables
• Immeuble bien entretenu, composé à plus de 70 % de copropriétaires occupants
À propos des propriétaires
- Nous avons de la famille dans l’immeuble, ce qui en dit long sur la qualité de vie du lieu.
- Nous accordons une grande importance à nos locataires et prenons soin de nos propriétés.
- Nous n’augmentons pas les loyers inutilement.
- Notre principe : nous ne louons que des espaces où nous serions heureux de vivre nous-mêmes.
Exigences
• Vérification complète des antécédents : rapport de crédit, historique au Tribunal administratif du logement, dossier criminel, références locatives et d’emploi
• Preuve d’assurance locataire requise (~15–20 $/mois)
• Bail minimum de 12 mois
• Petits animaux calmes acceptés
Visites sur rendez-vous uniquement.
Caractéristiques du condo à louer
Nombre de chambres: 2
Loyer: 2 000 $ / mois
Étage: 3
Nombre de salles de bain: 2
Superficie: 93 m2 (1,000 p2)
Disponibilité: 1 novembre 2025
Arrêt autobus
Piste cyclable
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire, Cégep
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie, Spa
Bibliothèque
Parc Pataugeoire, Piscine, Bord de l'eau
Lieux de culte Église
Ascenseur
Concierge
Buanderie
Stationnement Intérieur, Sur la rue
Chute à déchets
Piscine Extérieure
Système d'alarme/caméras
Intercom
Gardien/Concierge
Électroménager(s) inclus Laveuse, Sécheuse
Accessibilité du logement Accès par ascenseur
Type de plancher Flottant
Balcon avant
Balcon
Beaucoup de rangement
Bien situé (Resto, magasin)
Ensoleillé
Insonorisé
Piste cyclable
Stationnement
Style condo
Tranquille
Vue
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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Propriétaire vérifié
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