Le Plateau Mont-Royal

*Meublé* Vivez au coeur de Milton Parc dans ce charmant condo d'une chambre fermée, au style victorien. Hauts plafonds, lumière naturelle en abondance et une vue spectaculaire sur le Mont-Royal vous séduiront. Situé sur une rue sans issue, ce logement assure une tranquillité rare en ville. Rénové avec soin au fil des ans : salle de bain, peinture, thermopompe neuve, stores de qualité. Tout équipé, il constitue un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel à deux pas de l'université McGill, de la « montagne », du centre-ville et du Quartier des Spectacles. Ici, tout se fait à pied ou à vélo. Stationnement en option. Disponible le 15 octobre.

Vivez au coeur du quartier Milton Parc, dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal, dans ce mignon et confortable condo d'une chambre fermée. Situé dans un immeuble victorien en pierre au charme unique, il séduit par ses hauts plafonds, sa grande luminosité et une vue exceptionnelle sur le Mont-Royal et le stade McGill. Un balcon intime à l'arrière offre un espace de tranquillité, rare en plein centre.
Ce condo a bénéficié de rénovations soignées au fil des ans: salle de bain remise au goût du jour, peinture fraîche, thermopompe neuve et stores de qualité. Il est offert entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Que ce soit comme pied-à-terre ou condo urbain pour professionnel, vous profiterez d'un espace chaleureux et fonctionnel.
L'emplacement est tout simplement idéal: à deux pas de l'Université McGill, du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal, vous êtes entouré d'espaces verts tout en restant connecté au centre-ville et au Quartier des Spectacles. Cafés branchés, restaurants variés, épiceries, boutiques et cinéma se trouvent à quelques minutes de marche. Avec un Walk Score de 98 et un Bike Score de 99, tout est accessible sans voiture... mais un stationnement extérieur est aussi disponible en location pour plus de flexibilité.

// L'UNITÉ :
* Condo 3 ½ avec chambre fermée
* Entièrement meublé et équipé * Hauts plafonds de plus de 11 pieds
* Très lumineux, soleil tout l'après-midi, orienté à l'ouest
* Balcon arrière intime avec verdure et vue sur le parc Lucia-Kowaluk
* Salle de bain rénovée, peinture fraîche, thermopompe et stores neufs
* Plusieurs rangements, grand vestibule
* Idéal comme pied-à-terre ou logement pour professionnel

// L'IMMEUBLE :
* Copropriété de 12 unités, bien gérée et entretenue
* Bâtiment victorien en pierre, cachet historique préservé
* Tranquillité et quiétude, rue sans issue
* Stationnement extérieur disponible en location

// LE QUARTIER :
* Emplacement exceptionnel dans Milton Parc (Ghetto McGill)
* Bordé par l'avenue du Parc et avenue des Pins
* À quelques minutes du centre-ville et du Quartier des Spectacles
* Proximité des universités (McGill, UQAM, Concordia)
* Walk Score 98, Bike Score 99
* Vie de quartier vibrante : cafés, restos, bistros et boutiques
* Vie culturelle : cinéma du Parc, nombreux festivals, concerts et événements

// LES PARCS ET COMMODITÉS :
* Parc Jeanne-Mance (soccer, tennis, jeux d'eau)
* Mont-Royal « la montagne » : randonnées, vélo, ski de fond en hiver, lac des Castors, pique-niques, belvédère
* Épiceries accessibles à pied : Métro, Provigo, Galeries du Parc
* Transport en commun : métro Place-des-Arts, plusieurs lignes de bus, stations BIXI et pistes cyclables

INCLUSIONS
Entièrement meublé et équipé : électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), petits électroménagers, accessoires de cuisine, meubles, literie, décoration, stores. (Inventaire fourni). Thermopompe murale neuve et stores neufs.