Description du logement commercial à louer
Local commercial d'une superficie approximative de 3372 pieds carrés situé au rez-de-chaussée. Voisin immédiat de la Place des Citoyens/ Bureau d'accueil touristique. Artère commerciale très achalandée avec un haut débit de circulation. Local lumineux avec beaucoup de fenêtres et 2 portes d'entrée. 5 bureaux fermés avec fenêtres dont 1 avec salle de conférence adjacente. Salle de conférence indépendante. Grand stationnement. Place d'affaires de services comptables reconnus sur place qui apporte de l'achalandage au site. Idéal pour bureaux et/ ou services professionnels, commerce de détail, professionnels de la santé et restauration.1. L'usage des lieux est commercial et doit respecter le zonage et être approuvé par le Locateur. Usages possibles: C-02, C-04, C-08, I-01, P-01, P-02, P-03.2. Le loyer fera l'objet d'une augmentation basée sur l'Indice des Prix à la Consommation (Statistiques Canada) pour la région du grand Montréal pour les DOUZE (12) mois précédant la date d'anniversaire du bail, avec un minimum de TROIS pour cent (3%) ou selon ce qui aura été négocié.3. Le local situé au rez-de-jardin et portant le numéro civique 1005 est aussi à louer. Si une entente de location se finalise pour louer le local 1005, l'inscription du local 1007 sera mise hors marché et vice-versa.INCLUSIONSLoyer de base, la part proportionnelle des taxes municipales et scolaires, assurances de l'immeuble, déneigement, entretien des espaces verts, électricité, climatisation et chauffage.EXCLUSIONS---
Caractéristiques du logement commercial à louer
Loyer: 6 450 $ / mois
Disponibilité: dès maintenant
Isabelle Pelletier
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Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Isabelle Pelletier
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