Saint-Laurent

Espace commercial de choix à louer sur le boulevard Décarie, idéal pour un café, une maison de thé ou un commerce de bubble tea. Emplacement stratégique entre les stations de métro Côte-Vertu et Du Collège, avec un fort achalandage piétonnier, un accès rapide aux autoroutes 15 et 40, et plusieurs écoles à proximité. Le local est en rénovation et convient uniquement aux concepts sans ventilation. Loyer mensuel total : 2,497.12$ + TPS/TVQ (services publics en sus). **À noter :** doit être loué avec l'inscription MLS# 10655485 et les équipements doivent être achetés avant la signature du bail. Contactez-nous pour une visite.Espace Commercial de Premier Choix à Louer -- Parfait pour un café ou une maison de thé!Situé dans un quartier commercial dynamique et très achalandé du boulevard Décarie, cet espace locatif clé en main offre une opportunité idéale pour l'exploitation d'un café, d'une maison de thé ou d'un commerce de bubble tea. Entre les stations de métro Côte-Vertu et Du Collège, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente accessibilité, ainsi que d'une proximité avec les autoroutes 15 et 40 et plusieurs écoles avoisinantes.Le local est en cours de rénovation pour le nouveau locataire et convient uniquement aux concepts sans ventilation tels que les cafés et les boutiques de bubble tea.Détail du loyer mensuel:* Loyer de base: 2,048$* Taxe municipale: 326.26$ (ajustée annuellement)* Taxe scolaire : 42.86$ (ajustée annuellement)* Autres frais : 80.00$* Loyer mensuel total: 2,497.12$ + TPS/TVQLes services publics (électricité, téléphone, internet, etc.) sont à la charge du locataire.**Important :**Cette location doit obligatoirement être faite en lien avec l'inscription MLS# 10655485. Le locataire devra acheter les équipements en place avant la signature du bail.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.INCLUSIONS--EXCLUSIONSTaxe municipale: 326,26$/mois, ajustée en fonction du taux annuel de la taxe municipale; Taxe scolaire: 42,86$/mois, ajustée en fonction du taux annuel de la taxe scolaire; Autres frais: 80,00$/mois. Le locataire est responsable de tous les frais de services publics, y compris, mais sans s'y limiter: électricité, téléphone et Internet.