Montréal

Local commercial à louer -- Rosemont--Petite-Italie Opportunité idéale pour entrepreneur ! Superbe local commercial lumineux, situé à deux pas du coin St-Laurent / Beaubien et à 8 minutes du métro beaubien. Parfait pour café, boulangerie, boutique, studio ou tout autre concept créatif. Unité de coin rénovée offrant 2 pièces fermées, un grand espace ouvert modulable, cuisine complète à partager et salle de bain privée. Emplacement stratégique dans un secteur vibrant à fort achalandage. Disponible immédiatement -- lancez votre projet dès maintenant !Local commercial à louer -- Emplacement stratégique | Rosemont--La Petite-PatrieSuperbe local commercial à louer, idéal pour entrepreneur ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate du coin Saint-Laurent / Beaubien.Unité de coin entièrement rénovée, offrant une abondante luminosité grâce à une grande fenestration et une configuration polyvalente permettant une multitude d'usages : café, boulangerie, commerce de détail, bureau professionnel, studio créatif, services ou concept hybride.L'espace propose actuellement deux pièces fermées, un vaste espace ouvert modulable pouvant être aménagé selon vos besoins (aire client, postes de travail, boutique), une salle d'attente ou réception, une cuisine complète ainsi qu'une salle de bain privée. Une salle de conférence / salle à manger avec écran est également accessible (espace partagé).Possibilité de louer une superficie adaptée ou de partager le local selon votre projet, idéal pour concept collaboratif ou cohabitation d'entreprises.Système d'alarme inclus. Environnement calme, lumineux et professionnel.À seulement 8 minutes de marche du métro Beaubien.Un emplacement exceptionnel qui se démarque par ses nombreuses proximités :Transport en commun : métro Beaubien à distance de marcheLa Petite Italie : cafés, restaurants réputés, épiceries fines et ambiance uniqueMarché Jean-Talon : fort achalandage local et touristiqueParcs et espaces verts : parc Laurier et environs à proximitéVie commerciale animée : boulevard Saint-Laurent reconnu pour ses commerces, boutiques et concepts créatifsAccès routier facile : axes majeurs (Jean-Talon, Papineau, autoroute 40)Cet espace combine visibilité, flexibilité et emplacement stratégique, parfait pour développer un projet d'affaires dans un environnement vibrant et en pleine effervescence.Disponible immédiatement ou à discuter. À qui la chance ?INCLUSIONS--EXCLUSIONShydro, taxes, internet et assurance