Montréal

Joli bureau extrêmement bien situé. Jouxtant le coin St Laurent / Beaubien. Très lumineux par son unité de coin. Belle dimension pour facilement y mettre 4-6 bureaux. Espace semi fermé. Espace salle d'attente, cuisine complète toute équipée, toilette et salle de conférence/salle à diner avec écran pour présentation si désiré.. le tout partage avec un bureau de courtage immobilier reconnu. Très silencieux, grande fenestration, rénové avec goût, système d'alarme inclus aussi. Espace de bureau supplémentaire vitré (de type closing est aussi à louer pour 395$). Libre immédiatement, à qui la chance! À 8 minutes de marche du métro Beaubien.Situé au 6417 boulevard Saint-Laurent, au coeur du dynamique quartier de Rosemont--La Petite-Patrie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduira autant les professionnels que la clientèle. Niché à l'angle de Saint-Laurent et Beaubien, il profite d'une visibilité exceptionnelle et d'une luminosité abondante grâce à son unité de coin.L'espace intérieur se distingue par sa grande fenestration, son aménagement polyvalent pouvant accueillir aisément 4 à 6 postes de travail, ainsi qu'une salle de conférence équipée pour vos présentations. Une cuisine complète, une salle d'attente conviviale et des espaces semi-fermés viennent compléter l'ensemble, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.Ce qui rend cet immeuble particulièrement attrayant, ce sont ses proximité remarquables :- Transport en commun : à seulement 8 minutes de marche du métro Beaubien, facilitant les déplacements quotidiens- La Petite Italie : à quelques pas, profitez de ses cafés, restaurants réputés, épiceries fines et marchés authentiques.- Marché Jean-Talon : l'un des plus grands marchés publics en Amérique du Nord, idéal pour une clientèle locale et touristique.- Parcs et espaces verts : le parc de la Petite-Italie et le parc Laurier sont accessibles rapidement pour des pauses détente.- Vie culturelle et commerciale : le boulevard Saint-Laurent est reconnu pour ses boutiques, galeries, bars et événements festifs, offrant une effervescence unique.- Accès routier : proximité des grands axes (Jean-Talon, Papineau, autoroute 40) pour une mobilité optimale.Cet immeuble combine fonctionnalité moderne et emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant et recherché. Sa proximité avec le métro, les commerces, les restaurants et les institutions culturelles en fait une adresse idéale pour développer vos activités dans un environnement inspirant et accessible.INCLUSIONShydro, taxes, internet et assuranceEXCLUSIONS--