Description du logement commercial à louer
Opportunité de location commerciale dans un emplacement de choix avec une grande visibilité sur la rue. Accès pratique au garage par chargement arrière. Le rez-de-chaussée comprend 5 297 pc avec une hauteur libre de 15 pieds et une mezzanine enveloppante de 2 119 pc. Le niveau commercial présente plus de 50 pieds de façade sur Wellington, ce qui assure un trafic piétonnier exceptionnel. L'espace comprend des bureaux méticuleusement conçus, des configurations polyvalentes et un garage à chargement arrière. La durée du bail peut être de 5 à 10 ans ou plus (à discuter).Rénovations :* La façade extérieure a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse en 2019.Premier étage + Mezzanine : * Potentiel commercial avec plus de 50 pieds de façade sur Wellington ;* Hauteur totale de 15 pieds, mezzanine de 7 pieds / 8 pieds au niveau principal. Mezzanine enveloppante ;* Ascenseur desservant le bâtiment, porte de chargement/garage à l'arrière ;* Colonne structurelle, murs non porteurs, niveau principal carrelé.* Mezzanine:* Plafonds de 7 pieds, éclairage sur rail, conception enveloppante, éclairage en pot ;* Accès par une entrée séparée sur la rue Wellington.INCLUSIONSTous les fixtures sur site.EXCLUSIONSTous les objets qui ne sont pas fixés, tels que les outils et les équipements. Dépenses opérationnelles (municipalité, scolarité, eau, taxes foncières, chauffage, électricité, assurance, etc.)
Caractéristiques du logement commercial à louer
Loyer: 30 $ / p²
Disponibilité: dès maintenant
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
ROYAL LEPAGE DU QUARTIERAmy Assaad
Veuillez vous connecter pour consulter les informations à propos du propriétaire
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Plus d'information concernant la sécurité
Kangalou s’assure que chaque annonceur s’engage à respecter les termes et conditions du site, si vous remarquez une annonce douteuse faites-le nous savoir : info@kangalou.com.
Kangalou procédera aux vérifications d’usage. Si il s’avère que les Conditions d’utilisation du site ne sont pas respectées, le compte suspect sera suspendu et le droit d’utilisation au site Kangalou révoqué.
Kangalou ne contrôle pas, les messages ou les renseignements qui se trouvent sur tout service de Kangalou ; par conséquent, Kangalou rejette expressément toute responsabilité relativement aux services et aux actions résultant de votre participation à tout service. Le site web valide le courriel du propriétaire et ne porte aucun jugement sur sa personne, sur la qualité de ses logements ou sur les caractéristiques de l’individu.
Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
Fermer