Description du logement commercial à louer
430A Rue St-François-Xavier | Vieux-MontréalLocal commercial de choix au coeur du Vieux-MontréalSitué sur l'une des rues les plus charmantes et achalandées du Vieux-Montréal, ce local commercial d'environ 500 pi² représente une opportunité exceptionnelle pour des concepts de vente au détail ou de restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et historique.Doté de hauts plafonds, d'une large vitrine et de grandes fenêtres, l'espace bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour attirer la clientèle et maximiser la visibilité de votre marque. Sa configuration (environ 16 x 31 pi) est à la fois efficace et polyvalente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.Une hotte de ventilation commerciale est déjà en place, offrant un avantage considérable pour certains usages alimentaires, en plus de convenir à une variété de commerces et services.Points fortsSuperficie : ~500 pi² (environ 16 x 31 pi)Type de bail : BrutLoyer demandé : 6 000 $ / moisAugmentation annuelle : 3 % ou IPCHauts plafonds et excellente luminositéGrande façade avec forte visibilitéHotte de ventilation pour cuisine commercialeIdéal pourCafés, bijouteries, bureaux de change, boutiques, salons de barbier, concepts de restauration rapide, studios de tatouage, et autres commerces spécialisés.Une opportunité rare d'occuper un local à forte visibilité et plein de cachet dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Montréal.INCLUSIONS--EXCLUSIONS--
Caractéristiques du logement commercial à louer
Loyer: 6 000 $ / mois
Disponibilité: dès maintenant
Hassan Kazzaz
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- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
ROYAL LEPAGE DU QUARTIERHassan Kazzaz
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