Montréal

Espace de bureaux élégamment aménagé sur deux étages offrant une superficie totale de 10 000 pi², situé dans le prestigieux projet Altitude, avec entrée privée sur la rue University ainsi qu'un ascenseur privé. Deux terrasses privées entièrement distinctives, offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal. Fenestration pleine hauteur avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds. Emplacement de choix, au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité de tous les services.Prestigieux condo commercial / espace de bureaux situé au coeur du quartier financier de Montréal, bénéficiant d'un emplacement AAA sur le boulevard Robert-Bourassa, à l'angle de Cathcart, face à la Place Ville-Marie. Disponibilité immédiate.Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un cabinet comptable ou toute entreprise propriétaire-occupante.À quelques pas de la ville souterraine, des restaurants, des commerces et du métro. Stationnement intérieur disponible.Emplacement de choix :* Accès rapide à l'autoroute 136.* Situé en face de la Gare Centrale et de la station de métro Bonaventure, à proximité des stations McGill et Square-Victoria, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus (12, 61, 150, 168, 350, 355, 358, 364, 410, 420, 427, 430 et 436).* Secteur très achalandé, avec une circulation quotidienne estimée à plus de 20 000 véhicules et 10 000 piétons.* À proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine Ouest, principale artère commerciale de Montréal, ainsi que du projet du prestigieux hôtel Marriott Renaissance.* En face de la Place Ville-Marie, emblème du centre-ville, regroupant 75 boutiques et restaurants.* Environ 30 millions de pi² de bureaux à proximité, accueillant plus de 250 000 travailleurs quotidiennement, ainsi que trois universités de calibre mondial.* Possibilité d'accès au gym et à la piscine de l'immeuble.* Les travaux de rénovation sont aux frais du locataire.* La superficie est selon le plan du promoteur (pi² bruts).* Certaines images ont été mises en scène virtuellement.INCLUSIONS--EXCLUSIONSOPEX: (c.-à-d. les dépenses d'exploitation, incluant notamment les taxes foncières, l'eau, le chauffage, l'électricité, les assurances, etc.)