Montréal

Espace commercial de premier choix disponible dès le 1er nov au coeur du Plateau artistique, à quelques pas du métro Mont-Royal. Ce local de 1,800pi² au rdc, avec ss complet, offre une visibilité exceptionnelle. La rue devient entièrement piétonne pendant toute la saison touristique estivale. Idéal pour une boutique/galerie/commerce de détail. Bail triple net à 45$/pi². Le loyer additionnel comprend 50% des taxes foncières (16,507$ en 2025) et 50% du chauffage au gaz (2,700$ en 2024, selon la consommation), ainsi que l'assurance, l'entretien et les services publics. Un concept de resto est possible, sous réserve de l'approbation de la Ville.Découvrez un espace commercial de choix situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et artistiques de Montréal.Disponible à partir du 1er novembre, ce local de 1,800 pieds carrés au rez-de-chaussée est accompagné d'un sous-sol de taille équivalente, offrant un vaste espace idéal pour un commerce de détail, une galerie, une boutique ou un concept créatif. Situé sur une rue piétonne très achalandée durant l'été, au coeur d'un secteur culturellement riche, cet emplacement garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort achalandage local et touristique. La rue est piétonne pendant toute la saison touristique estivale.Avec un accès direct à la station de métro Mont-Royal à quelques pas, cet emplacement est un rêve pour les commerçants à la recherche d'un flux constant de passants et d'une ambiance urbaine dynamique. L'espace est idéal pour une boutique spécialisée, une galerie ou une entreprise de niche. Un concept de restaurant peut également être envisagé, sous réserve d'approbation municipale.Le bail est de type triple net, au coût de 42$ le pied carré, soit un total de 81,000$ par an. Le locataire sera également responsable de 50% des taxes foncières (municipales et scolaires), estimées à environ 16,507$ pour l'année 2025, ainsi que de 50% des frais de chauffage au gaz, qui s'élevaient à environ 2,700$ en 2024 -- un montant sujet à variation selon la consommation réelle. Les assurances, l'entretien ainsi que les services publics (électricité, téléphone, internet) sont également à la charge du locataire.Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.INCLUSIONS--EXCLUSIONS--