Montréal

Situé à quelques pas du métro Mont-Royal dans l'un des quartiers culturels les plus dynamiques de Montréal, ce local commercial de 1,800pi² avec sous-sol complet offre une visibilité exceptionnelle sur une rue piétonne animée l'été. Parfait pour une boutique ou un commerce créatif, avec possibilité d'aménager un restaurant sous réserve de l'approbation municipale. Bail triple net à 45$/pi², disponible dès le 1er novembre. Le locataire assume les taxes, assurances, entretien et services. Occasion à ne pas manquer--contactez-nous pour une visite.Découvrez un local commercial de choix situé au coeur de l'un des quartiers les plus artistiques et dynamiques de Montréal. Disponible dès le 1er novembre, cet espace de 1,800pi² au rez-de-chaussée est accompagné d'un sous-sol de superficie équivalente, offrant un potentiel exceptionnel pour un commerce de détail, une galerie ou une boutique spécialisée.Idéalement placé sur une artère culturelle très fréquentée, devenue piétonne en été, cet emplacement garantit une visibilité maximale ainsi qu'un fort achalandage, tant local que touristique, tout au long de l'année. À quelques pas seulement de la station de métro Mont-Royal, il bénéficie d'un accès rapide et pratique pour les clients et employés.Ce local est particulièrement adapté pour un commerce de détail ou un concept original. Un projet de restauration pourrait aussi être envisagé, sous réserve d'approbation municipale.Le loyer est en bail triple net à 45$/pi², soit 81,000$ par an. Le locataire est responsable des taxes foncières, des assurances, de l'entretien et de toutes les charges d'utilités (électricité, téléphone, internet, etc.).Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.INCLUSIONS--EXCLUSIONS--