Mascouche

Découvrez un espace de bureaux haut de gamme entièrement aménagé avec 9 bureaux fermés, situé au coeur du projet MEA Mascouche Phase 1, au 3305 avenue de la Gare à Mascouche. Offrant une superficie locative totale de 2 648 pi², ce local clé en main est parfaitement adapté pour les professionnels, entreprises de services, cabinets ou équipes corporatives recherchant un environnement moderne, fonctionnel et prêt à l'occupation.Projet : MEA Mascouche Ph 1Local : 3305-201 à 206Superficie locative totale du local: 2648 p²Coût du loyer de base en formule tout inclus : 7 944 $/mois- Coût du loyer régulier : 10 576 $/mois- Local disponible maintenant- Aménagement et amélioration locative pour une valeur de 317 760 $ inclusBureaux complètement aménagés pour tout type de professionnels comprenant :o Local pouvant accueillir entre 8 et 14 personneso Grand espace de stationnement extérieur gratuits et libre d'accèso Possibilité de bornes de rechargeo Revêtement de plancher : tapis commercial acoustique / antistatiqueo Revêtement de plafond : plafond suspendu hauteur libre +/- 9 piedso Éclairage : spots encastrés au DELo Système de caméras à l'extérieur du bâtiment et dans les espaces communso Système d'alarme à l'intérieur des locaux, possibilité d'être relié à une centraleo Fenestration abondante équipée de stores sun screen 3%o Revêtement de vinyle pour la cafétéria, le vestibule #2 et espace conciergeo Présentoir au niveau 100 et niveau 200 pour l'affichage du nom de la compagnie et des services professionnelso Aire de pique-nique et aire de véloso Espace de remorque en location sur demandeo Poubelles semi-enfouiesDescription Locaux situés au niveau 200 à l'étage, entièrement aménagés avec 2 portes d'issue et 1 porte privée donnant sur le toit pour une future terrasse privée sur demande, non inclue au bail (prévoir coût de travaux)Toutes les portes de bureaux fermés sont équipées d'une poignée à serrure à clé. L'aménagement comprend en autre 19 pièces :- Pièce #1 : salle de conférence pour 8 à 10 personnes 12'x 14'-10''- Pièce #2 : petit bureau de consultation 12'-8'' x 9' avec cuisinette /m coin café avec espace pour évier, four micro-onde- Pièce #3 : salle d'attente pour 5 personnes équipée d'un garde-robe ouvert et réception pour 1 personne 15'-6'' x 13'-5''- Pièce #4 : bureau de travail ouvert pour une personne 6'- 8''x 9'-10''- Pièce #5 : bureau ouvert pour 2 personnes 10'-9'' x 9'-10''- Pièce #6 : salle de serveur avec porte et serrure à clé 6'-2'' x 2'-8''- Pièce #7 : salle de copie (aucun mobilier inclus) 13'-10'' x 9'-5''- Pièce #8 : salle d'archive ou bureau de travail pour 1 personne 7' x 19'-5''- Pièce #9 : Vestibule secondaire ou espaces pour 10 casiers vestiaires 7'-4'' x 10'-5''- Pièce #10 : Espace concierge privé (incluant une cuve 24 x 24) 5' x 6'- Pièce #11 : Cafétéria équipée d'une cuisinette avec espace pour micro-onde, lave-vaisselle, frigo standard, évier avec lave-légume. 11' x 19'- Accès au toit escalier de 2 marches et porte extérieure privée donnant sur une possible terrasse 12 x 16 pieds pouvant être construite sur demande (coût des travaux à prévoir)- Pièce #12 Bureau : 10'-3'' x 10'- Pièces #13 à 17: 5 bureaux : 10'-9'' x 10'- Pièce #14 : Bureau : 10'-9'' x 10'-8''Contactez un membre de l'équipe dès maintenant pour planifier une rencontre!INCLUSIONSVoir liste des inclus en p.j.EXCLUSIONSVoir liste des exclus en p.j.