Le sud-ouest

À LOUER Local commercial à St-Henri. Superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur une rue très achalandée, au coeur du quartier branché de Saint-Henri, à seulement 3 minutes de marche du métro Place-Saint-Henri. Hauteur de plafond impressionnante : 13 pieds 5 pouces Présentement aménagé en salon d'esthétique avec aire d'accueil, espace de réception et salle de bain complète à l'étage avec douche. À proximité de nombreux commerces populaires. Aucun restaurant ou commerce bruyant ne sera accepté. Loyer additionnel annuel: Taxes municipales et scolaires : 11 629,98 $ Frais condo: 5266.56$ = Total 16 896.54 $Un dépôt qui couvre le loyer du premier mois est exigé avec la promesse de location payable à re/max l'espace en fidéicommis par chèque certifié ou virement bancairePas d'animaux de compagnie, pas de sous-location et interdit de fumer toutes substances.L'électricité, internet, le téléphone et le câble de télévision ne sont pas inclus.Conditionnel à une vérification de crédit, références, lettre d'emploi à la satisfaction du locateur dans les 48 heures de l'acceptation de la promesse de location. si le locateur n'est pas satisfait il rendra la pl null et non avenu.Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ minimum avant la signature du bail et fournir une copie au locateurLe locataire est responsable de tous les frais administratifs relatifs au déménagementle locataire s'engage à lire et respecter les règlements de l'immeuble.*****************************************************************L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exerciced'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doitinformer, dans les meilleurs délais, toute autre partie quin'est pas représentée du fait qu'il doit protéger etpromouvoir les intérêts de la partie qu'il représente touten accordant un traitement équitable à la partie qui n'estpas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par laprésente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur etrecevoir un traitement équitable;oub) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera àla protection de vos intérêts.Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaireavec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ouelle soit présent lors de la visite des lieux.INCLUSIONS--EXCLUSIONSHydro, taxes municipales et scolaires, frais condo, assurance.