Lachine

Stratégiquement situé à 5 minutes de l'accès ferroviaire, à 10 minutes de l'aéroport, à 10 minutes du pont sortant de l'île et à 15 minutes du centre-ville, cet emplacement offre un accès direct aux principales autoroutes de transport 13, 20 et 520. Cette opportunité unique et immédiate offre un zonage permissif pour de l'entreposage extérieur et des activités industrielles légères et lourdes. Idéal pour les entrepôts, le transport, la fabrication, la mécanique, la fabrication, la logistique et les entreprises de distribution. Transports publics à proximité (400m). Contactez-nous pour plus d'informations. EN GÉNÉRAL :Opportunité unique de louer une propriété industrielle avec entreposage extérieur.Zonage : industriel léger et lourdIdéal pour les entreprises d'entreposage, de transport, de fabrication, garage, de fabrication, de logistique et de distribution.Disponibilité : Janvier 2024OPEX : 4,20$/année/pi².BÂTIMENT :+- 20 000 pi² d'espace de style entrepôt sans colonnes.Possibilité de diviser l'espace : exemple 7500 pi², 5000 pi² et 2 500 pi².Hauteur de plafond de 24 pieds,5 ponts roulants, 21` de hauteur de plafond sous les ponts roulants6 portes de garage au niveau du sol, 14' de large x 16' de haut (possibilité de quais pour les locataires AAA à long terme)Peinture fraîche et planchers en béton, poncés et scellésNouveau système d'éclairage LED2 entrées de 800 ampèresChauffage : GazGRANDE COUR :+-35,000 pi² de cour d'entreposage incluant les conteneursCaméra de sécurité 24 heuresCour clôturéeSystème d'accès sécuriséINCLUSIONSSelon bailEXCLUSIONSSelon bail