Lachine

Local à louer -- 710 pi² -- Lachine/rue Notre-Dame Emplacement idéal à proximité du Falafel Saint-Jacques (clientèle garantie). Équipements inclus : chambre froide partagée + autres (voir photos). Activités permises : Crêperie, café/beignes, pâtisserie ou sucrerie (pas de restaurants). Loyer : 2 000 + 300 +300 (électricité/taxes). Augmentation annuelle de 10% sur frais additionnels. Parfait pour un projet gourmand en zone très passante !Local commercial à louer -- 710 pi² -- Lachine, rue Notre-Dame** Emplacement stratégique : Situé en plein coeur de Lachine sur la rue Notre-Dame, ce local de **710 pi²** est parfait pour un projet gourmand dans un quartier animé et bien fréquenté. Avantage majeur : Partage des lieux avec le **Falafel Saint-Jacques**, un restaurant très populaire, vous offrant ainsi **une clientèle captive** et une visibilité accrue. Équipements inclus dans le loyer (vus sur photos) : **Chambre froide partagée** avec le Falafel Saint-Jacques (économie d'espace et de coûts d'installation) Autres équipements sur place (à confirmer selon besoins) Activités permises** (parfaites pour compléter l'offre du quartier) : - Crêperie - Sucrerie / Boutique de desserts - Café / Beignes - Pâtisserie * Restaurants traditionnels non permis (présence du Falafel Saint-Jacques).* Détails financiers: - Loyer de base: 2 000 $/mois - Frais additionnels: 300 $/mois (inclut électricité, taxes municipales & scolaires) - Augmentation annuelle : +10 % sur les frais additionnels seulement (ex. : 330 $ la 2e année, 363 $ la 3e année, etc.). Idéal pour: Un café chaleureux, une pâtisserie artisanale ou une crêperie qui souhaite profiter d'un emplacement clé avec équipements pratiques et achalandage garanti. Contactez-nous rapidement pour une visite et démarrez votre projet dans ce local tout équipé !INCLUSIONSTous les équipements vus sur les photos.EXCLUSIONS--