L'Épiphanie

Local commercial avec beaucoup de possibilité, (voir addenda pour usage permise), espace bureau, salle de montre, immense rangement au 2ème étage... ESPACE DISPONIBLE DANS LE LOCAL:- Salle de montre, accueil: 23p3 X 29p4- 3 salles d'eau dont 1 au 2ème étage- Salle d'attente de 19p9 X 12p8- 5 bureaux fermés- bureaux principal 16p X 10pEspace garage: (transformer en atelier) 17p10 X 58p2porte de garage de 12X14Immense rangement pour storage au 2ème étage. Chauffage électrique et air climatisé centralChauffage a l'huile pour plancher radianIl est de la responsabilité du locataire de vérifier au près de la ville, à savoir s'il peut opérer son projet. Le locataire sera responsable de faire sa demande de permis pour l'occupation des lieux.Voici les classes autorisés dans ce secteur: C3 et C12CLASSE VÉHICULE MOTORISÉ ( C3)551 Vente au détail de véhicules à moteur552 Vente au détail de pièces de véhicules automobiles, de pneus, de batteries etd'accessoires5591 Vente au détail d'embarcations et d'accessoires5594 Vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires5595 Vente au détail de véhicules récréatifs et de roulottes de tourisme5599 Autres activités de vente au détail reliées aux automobiles, aux embarcations, auxavions et à leurs accessoires6353 Service de location d'automobiles6355 Service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance6411 Service de réparation de l'automobile6412 Service de lavage d'automobiles (sauf ceux à caractère érotique)6414 Centre de vérification technique d'automobile et d'estimation6415 Service de remplacement de pièces et d'accessoires d'automobiles6416 Service de traitement pour l'automobile6419 Autres services de l'automobileCLASSE ENTREPOSAGE PRINCIPAL AVEC BÂTIMENT (C12)Cette classe comprend les établissements offrant des services d'entreposage à l'intérieur debâtiments uniquement. Ces entreposages sont considérés comme usage principal.Les usages autorisés dans cette classe sont les suivants :4221 Entrepôt pour le transport par camion4921 Service d'envoi de marchandises4922 Service d'emballage et de protection de marchandise6371 Entreposage de produits de la ferme (sauf l'entreposage en vrac à l'extérieur) etsilos6373 Entreposage frigorifique (sauf les armoires frigorifiques)6374 Armoire frigorifique6375 Entreposage du mobilier et d'appareils ménagers, incluant les mini-entrepôts6376 Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier,meubles, etc).Pour se servir de la porte du garage quelques modifications seront nécessaires. (a discuter avec le locateur, mais aucun problème) Présentement installer comme atelier INCLUSIONS--EXCLUSIONS--