Chomedey

SOUS-LOCATION. Le local est actuellement occupé avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2029. Nous recherchons un sous-locataire pour reprendre l'espace pour la durée restante du bail en conservant les mêmes conditions avantageuses de l'ancien locataire. Possibilité de prendre divisé le local en deux parties et prendre juste une seule d'environ 1000pc.Le local commercial # 310, d'une superficie d'environ 2054,34 pi², est maintenant disponible à une sous-location dans l'immeuble réputé Place Prestige, situé au 400 boulevard Saint-Martin Ouest. Situé au coeur d'un secteur dynamique de Laval, l'immeuble commercial Place Prestige offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Saint-Martin Ouest, l'un des axes les plus fréquentés et stratégiques de la ville. Ce secteur est reconnu pour son accès facile, sa proximité avec les grands boulevards et autoroutes, ainsi que la présence de nombreux commerces et services.Le local # 310 se trouve au 3e étage et bénéficie d'un excellent positionnement. Grâce à ses grandes fenêtres et à un environnement très bien éclairé, il offre un cadre professionnel idéal. Il convient parfaitement pour une clinique, un bureau de comptabilité, un cabinet de notaire ou d'avocat, une entreprise de gestion ou n'importe quel autre bureau de services.L'immeuble est moderne, lumineux et bien entretenu . Il propose plusieurs commodités :un stationnement intérieur,un stationnement extérieur pour la clientèle,une cafétéria au rez-de-chaussée, un emplacement stratégique à proximité des transports et des commerces. Un espace polyvalent, bien situé et prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.INCLUSIONSÉlectricité,taxes municipales et scolaires,assurances,entretien et réparation des aires communes ainsi que les systèmes mécaniques,gestion et administration,déneigement.EXCLUSIONSloyer additionnel de 375$ par mois pour la location de deux stationnements intérieur(300$) et location de l'enseigne(75$)