Saint-Laurent

Grand appartement avec sous-sol style bigénération (entrée extérieure séparée pour le sous-sol) avec garage et trois espaces de stationnement, terrasse et accès à la cour arrière - rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, grande unité comprenant trois chambres à coucher et un vaste salon. Sous-sol avec salle familiale, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un espace pouvant servir de chambre ou de bureau. Grande terrasse pour profiter de l'été et cour arrière. Garage et trois espaces de stationnement inclus. Tonte du gazon et déneigement à la charge du locataire. Chauffage électrique et unité de climatisation murale. Cet emplacement offre une excellente commodité au coeur de SaintLaurent. Il se trouve près du REM Du Ruisseau, qui permet de rejoindre rapidement le centreville, l'aéroport et l'Ouestdel'Île. L'accès au métro est également facile : la station CôteVertu (ligne orange) se rejoint en quelques minutes en autobus, ce qui facilite les déplacements vers les principaux pôles d'emploi et de services de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus passent directement sur le boulevard HenriBourassa, et l'accès aux autoroutes 15 et 40 est très rapide, ce qui est idéal pour les automobilistes.Les services essentiels sont tout près : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Le quartier offre aussi plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables, ce qui le rend agréable pour les promenades et les activités extérieures.Les familles bénéficient de la proximité des écoles, garderies et services communautaires. Le secteur est reconnu pour sa praticité, son accessibilité et son caractère résidentiel stable, avec un bon équilibre entre tranquillité et commodités urbaines.Note: le garage peut accueillir une petite ou moyenne voiture, ou être utilisé comme espace d'entreposage.Les frais de chauffage, d'eau chaude et d'électricité sont au frais du locataire. Câble, téléphone, internet au frais du locataire.Vérification de crédit et d'emploi requis.Non-fumeurs uniquement et animaux interdits.Vérification de crédit, références et confirmation d'emploi requises pour la location.Pas d'animaux; pas d'aquarium; non-fumeur; aucun cannabis ni consommation ni fabrication ou aucune autre drogue; aucun Airbnb, location court terme, sous-location; assurance habitation responsabilité civile à 2 million.INCLUSIONSUnite de climatisation murale, hotte de cuisine.EXCLUSIONSLes frais de chauffage et d'électricité sont au frais du locataire. Câble, téléphone, internet au frais du locataire.