Montréal

SYMPHONIA SOL - Unique maison de ville située dans la Pointe sud de l'Île-des-Soeurs, entourée du majestueux fleuve-St-Laurent, des sentiers pédestres et pistes cyclables de ce secteur très convoité. Propriété de 1597 pieds carrés sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un espace bureau. Immense séjour, plafonds de 10 pieds, fenestration pleine hauteur spectaculaire, spacieuse terrasse privée de 396 pieds carrés. Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur, deux espaces de stationnement intérieurs, 1 espace de rangement. Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!SYMPHONIA SOL | UNITÉ 110Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!Unique maison de ville située à quelques minute du centre-ville de Montréal, entourée du majestueux Fleuve-St-Laurent, à quelques pas des sentiers pédestres et pistes cyclables et du golf de l'Île-des-Soeurs.Caractéristiques de la maison:- Superficie de 1749 pieds carrés selon les plans du constructeur (1597 pieds carrés au cadastre) - Vue sur le Fleuve Saint-Laurent- Immense terrasse de 396 pieds carrés- Plafonds de 10 pieds- Fenestration pleine hauteur spectaculaire- Trois chambres à coucher avec garde-robes intégrés- Trois salles de bains complètes- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec ilot central- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la grandeur- Deux espaces de stationnement intérieurs- Un espace de rangement privatif situé devant le stationnement- Climatisation centraleEspaces communs à venir (travaux en cours de réalisations):- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie- Espace débarcadère prestigieux avec places de stationnement privées.- Deux ascenseurs- Une piscine extérieure et ses bassins de détente chauffés- Un espace lounge extérieur avec espaces privés- Une salle d'entraînement à la fine pointe- Une salle de conférence et sa suite d'invité- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisésExigences pour la location:- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires exigent une enquête de crédit positive et une lettre de l'employeur prouvant les revenues du locataire le tout à leur satisfaction.- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir tout au long du bail.- Le locataire comprend et accepte que la propriété doit être non fumeur autant par le locataire que par ses invités (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires interdisent tout animaux dans le condo.- Le locataire comprend et accepte que la location à court-terme et de Air Bnb est interdite.- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur du condo (balcon et parties communes).- -Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail) devra être approuvé par l'administration de la copropriété.- Les frais d'administration payable à la copropriété pour l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation ascenseur etc).- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de la copropriété.- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la signature du bail par virement bancaire ou par traite bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés.EXCLUSIONSÉlectricité, cable, internet, téléphone, frais de déménagement (réservation de l'ascenseur).