Montréal

Appartement charmant, moderne et accueillant de 2 chambres au coeur de Rosemont / Petite-Patrie.Découvrez le charme irrésistible de cet appartement rénové avec soin, baigné de lumière naturelle dans toutes les pièces. Profitez de matins tranquilles sur le balcon avant ou de soirées conviviales entre amis sur la grande terrasse arrière privée. L'appartement comprend tous les électroménagers ainsi qu'un espace de rangement extérieur, offrant confort et commodité. Idéalement situé dans un quartier animé, à quelques pas du Parc Père Marquette, des épiceries, de la SAQ et de nombreux cafés et restaurants. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!QUARTIERSitué au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, cet appartement se trouve à proximité des parcs, écoles, épiceries, pharmacies, cafés et restaurants. Les stations de métro Fabre (ligne bleue) et Beaubien (ligne orange) sont à seulement 10 minutes de marche, avec les lignes de bus 95 et 18 à proximité. La Plaza St-Hubert et le Marché Jean-Talon sont également accessibles à pied. Situé dans une rue résidentielle calme, il offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.ENTRÉE & SALONHall accueillant avec grand espace de rangement pour manteaux et chaussures. Salon lumineux et spacieux, idéal pour coin repas et détente.CUISINECuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, fourneau professionnel avec hotte, évier moderne avec robinet haut-arc et armoires à fermeture douce offrant un grand espace de rangement. Ouverte sur le salon, elle allie style et fonctionnalité.BUANDERIEEspace buanderie dédié avec laveuse-sécheuse LG superposée, finition noire élégante, pratique et intégrée.CHAMBRE PRINCIPALEChambre spacieuse avec walk-in et porte coulissante donnant sur un balcon avant. Lumière naturelle abondante confortable et intime.DEUXIÈME CHAMBREGrande chambre avec fenêtres généreuses et walk-in, idéale pour famille, invités ou bureau à domicile.SALLE DE BAINSalle de bain moderne avec un bain, paroi en verre, douche pluie et grand miroir LED anti-buée. Finitions élégantes pour une ambiance luxueuse.TERRASSE & RANGEMENTTrès grande terrasse privée, idéale pour recevoir ou se détendre. Chaque appartement comprend un spacieux cabanon de rangement extérieur chauffé, avec une hauteur de 8 pieds.SÉCURITÉImmeuble équipé de caméras à l'entrée et dans la cage d'escalier pour votre tranquillité d'esprit.RÈGLES & RÉGLEMENTATIONRespect des règles de l'immeuble obligatoire. Sous-location, Airbnb interdit. Modifications du logement interdites sans autorisation écrite. Interdiction de fumer, vapoter ou consommer/cultiver substances illégales. Animaux non admis. Références, vérification de crédit et preuve de revenu exigées. Assurance responsabilité civile minimum de 2M$ requise avant l'emménagement. Nettoyage des fenêtres, balcons, terrasses et cabanons effectué au printemps et à l'automne. Le propriétaire assure le remplacement des ampoules et l'entretien des parties communes, incluant les gouttières.INCLUSIONSLes électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), une laveuse et sécheuse superposables, un espace de rangement (#3), une thermopompe murale, un réservoir d'eau chaude, des stores mécaniques ainsi que le déneigement.EXCLUSIONSHydro (chauffage et électricité), câble, Internet et services de streaming (Prime, Netflix, etc.).