Montréal

Magnifique condo situé dans un secteur recherché de Montréal. Cette unité de coin offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux et à aires ouvertes. La chambre principale comporte un walk-in et sa propre salle de bain. Le condo est également doté d'une salle de lavage indépendante, d'un grand balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité et d'un aspirateur central. De plus, l'unité comporte un espace de stationnement au garage, à proximité de l'ascenseur, de même qu'un rangement au sous-sol. De magnifiques espaces communs (gym, piscine, terrasse, etc.) sont offerts aux usagers.À inclure dans la PL :1. Une enquête de crédit (Equifax), une preuve d'emploi requise pour tous les locataires potentiels, des références des précédents propriétaires, à la satisfaction du LOCATEUR.2. Tout dommage causé par le locataire à la propriété, autre que l'usure normale, y compris les biens mobiliers et immobiliers se trouvant sur place, sera facturé au LOCATAIRE. Des photos seront prises avant et après la location, et le LOCATEUR procédera à une inspection complète des lieux avec son courtier à la fin de la location afin d'identifier tout dommage causé par le LOCATAIRE qui ne résulte pas de l'usure normale.3. Le LOCATAIRE comprend que les choses suivantes ne sont pas autorisées : les animaux domestiques, fumer du tabac ou tout autre produit (vaporisateurs, cannabis, cigares, etc.) à l'intérieur et sur la terrasse de l'appartement, la culture ou la consommation de produits à base de cannabis et de toute substance illégale, les locations à court terme (AirB&B ou services similaires), la plantation à l'intérieur (la plantation est autorisée uniquement sur les balcons), la sous-location partielle (la conversion de la partie privée en chambres destinées à être louées à des personnes distinctes est interdite), la modification des locaux loués, y compris les inclusions.4. Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance avec une couverture minimale de 2 000 000 $ en responsabilité civile pour toute la durée du bail. Une preuve d'assurance doit être fournie au LOCATEUR lors de la signature du bail.5. Le LOCATAIRE est tenu de vider régulièrement le filtre du sèche-linge, sachant que cela représente un risque d'incendie.6. Le loyer du premier mois est payable par le LOCATAIRE à la signature du bail.7. Les réparations et l'entretien du lave-vaisselle, du réfrigérateur, du four, de la machine à laver, du sèche-linge, de l'aspirateur central (remplacement du filtre) et du système de climatisation central (remplacement du filtre et nettoyage des bouches d'aération) sont à la charge du LOCATAIRE.8. Le LOCATAIRE ne doit pas utiliser l'aspirateur central pour nettoyer de l'eau, des liquides ou des objets volumineux, car cela pourrait endommager le système.9. Le LOCATAIRE comprend qu'il doit se conformer à tous les règlements et règlements du bâtiment et à toute modification qui y est apportée, et que ceux-ci sont joints au bail et en font partie intégrante. Toute amende résultant d'une violation de ces règlements et règlements sera à la charge du LOCATAIRE. 10. Toutes les sommes et les frais de déménagement prévus dans les règlements pour le déménagement sont à la charge du LOCATAIRE.11. Le LOCATEUR fournira au LOCATAIRE 2 jeux de clés, 2 puces pour entrer dans l'immeuble, 1 télécommande pour la porte du garage et 6 capteurs pour la détection des fuites d'eau. Tout item supplémentaire susmentionné sera à la charge du LOCATAIRE. Si le LOCATAIRE perd un de ces items, le coût de remplacement sera à sa charge.INCLUSIONSRéfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, détecteurs pour le système de détection des fuites d'eau.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, assurance, Internet, services de téléphonie, système d'alarme.